Local Comercial en venta en Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Oportunidad de hospitalidad mediterránea

Esta es una oportunidad para adquirir un negocio de hostelería bien establecido y exitoso en la Costa Blanca, a solo 900 metros del centro y las playas.

En funcionamiento desde el año 2000, la propiedad cuenta con un bar y restaurante completamente renovados, una tranquila terraza jardín, cuatro apartamentos independientes y una pequeña casa independiente, todo ello situado en una gran parcela privada de 1.927 m².

Situado en una zona tranquila pero vibrante, popular tanto entre residentes locales como entre visitantes internacionales, el negocio se ha convertido en un destino comunitario con una base de clientes fieles y un excelente potencial de crecimiento. Puede seguir operando como un gastrobar o transformarse en un hotel boutique o un concepto híbrido de hospitalidad, ofreciendo un potencial significativo para la remodelación y expansión.

Características principales

El negocio es una operación llave en mano, que incluye un bar y restaurante totalmente renovados con un diseño interior elegante, una cocina moderna y abierta, acabados de alta calidad y equipamiento profesional en excelente estado.

El espacio comercial ha sido diseñado por profesionales de la hostelería y arquitectos de interiores, garantizando tanto una experiencia excepcional para el cliente como una operación diaria eficiente.

La propiedad también incluye cuatro apartamentos independientes y una pequeña casa unifamiliar. Aunque estas unidades requieren modernización, ofrecen un excelente potencial para alquileres a largo plazo, alojamiento para el personal o conversión en suites boutique de hotel.

Los espacios exteriores incluyen una hermosa terraza jardín con asientos para aproximadamente 72 invitados, complementada por terrazas cubiertas y descubiertas que alojan a 54 invitados adicionales. El comedor interior tiene capacidad para unos 45 invitados.

El negocio cuenta con aparcamiento privado y en la calle para los clientes.

Fuerte presencia online

El negocio se beneficia de una presencia digital sólida, que incluye una marca y fotografías de alta calidad. Ha recibido buenas reseñas en línea.

Ubicación y entorno

La ubicación está en una ciudad costera mediterránea con turismo durante todo el año y una comunidad local fuerte, ofreciendo estabilidad y potencial de crecimiento.

Potencial de crecimiento empresarial

Existe un potencial claro para desarrollar aún más el negocio. Los futuros propietarios podrían:

- Ampliar el horario de apertura en invierno
- Introducir servicios de entrega o catering
- Reformar los apartamentos para convertirlos en alojamientos boutique de alta gama
- Desarrollar un concepto de hospitalidad y residencia de uso mixto

El tamaño de la parcela y la distribución de los edificios ofrecen múltiples fuentes de ingresos y posibilidades de expansión.

Resumen de la propiedad

- Tamaño de la parcela: 1.927 m²
- Superficie construida: 742,75 m² distribuidos en dos plantas
- Capacidad interior del restaurante: aprox. 45 personas
- Capacidad total de la terraza: aprox. 126 invitados

La propiedad incluye cinco unidades residenciales independientes que requieren modernización, pero ofrecen opciones de uso flexibles.

Las instalaciones incluyen:

- Cocina profesional abierta
- Áreas de bar interiores y exteriores
- Tres baños
- Calefacción central
- Aire acondicionado
- Televisión por satélite
- Sistema de entretenimiento
- Aparcamiento privado y en la calle

Visión general financiera y operativa

El negocio ha demostrado un rendimiento constante durante muchos años, con márgenes de beneficio y un flujo de clientes de la comunidad local y de visitantes internacionales.

Motivo de la venta

El propietario actual se está trasladando para centrarse en otros negocios. Se proporcionará un periodo de traspaso para facilitar la transición.