Piso en venta en Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Este moderno apartamento en planta baja se encuentra en Palma, en el creciente barrio de Nou Llevant, a tan solo aprox. 250 metros del popular paseo marítimo en dirección a Portixol. La propiedad fue construida en 2021 y se encuentra en muy buen estado. Ofrece aprox. 69 m² de superficie habitable, aprox. 77 m² construidos y una superficie total de aprox. 87 m² incluyendo la zona exterior.

El apartamento destaca por su arquitectura moderna, su orientación sur y su atractiva ubicación cerca del mar, del paseo marítimo, restaurantes, bares, supermercados y el centro de Palma. Gracias a su proximidad a Portixol, al paseo marítimo y al casco antiguo, la propiedad ofrece una interesante combinación de vida urbana, infraestructura moderna y calidad de vida mediterránea.

La zona de salón es abierta y luminosa. La cocina moderna está integrada directamente con el salón-comedor y está completamente equipada. Desde esta zona se accede a la terraza cubierta, que puede cerrarse mediante persianas de aluminio, lo que permite utilizarla de forma flexible durante todo el año.

La vivienda dispone de un dormitorio doble con baño en suite. El baño está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad. Los armarios empotrados, el aire acondicionado central, el sistema permanente de renovación de aire y el trastero privado completan esta atractiva oferta.

Uno de los puntos destacados del complejo residencial son las dos piscinas comunitarias situadas en la azotea, con vistas al mar. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterránea y ascensor.

El IBI anual asciende a aprox. 460 €, y la tasa de basura a aprox. 160 €. Los gastos de comunidad son de aprox. 139 € al mes, sin incluir el agua.

La distribución comprende un salón-comedor abierto con cocina integrada, un dormitorio doble con baño en suite, una terraza cubierta y cerrable, un trastero y una plaza de aparcamiento subterránea.

GOIBE468739/2024

Año de construcción 2021
Muy buen estado
Orientación sur
Aprox. 69 m² de superficie habitable
Aprox. 77 m² construidos
Aprox. 87 m² de superficie total incluyendo zona exterior
Cocina moderna abierta
Cocina completamente equipada
Salón-comedor abierto
1 dormitorio doble
1 baño en suite
Baño adaptado para personas con movilidad reducida
Armarios empotrados
Terraza cubierta
Terraza cerrable con persianas de aluminio
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
Persianas exteriores de aluminio
Suelos laminados
Aire acondicionado central frío/calor
Sistema permanente de renovación de aire
Agua caliente mediante bomba de calor central por aerotermia
Ascensor
Trastero privado
1 plaza de aparcamiento subterráneo
2 piscinas comunitarias en la azotea
Vistas al mar desde la terraza comunitaria en la azotea

Nou Llevant es un barrio moderno y en pleno desarrollo de Palma de Mallorca. La zona se beneficia de su cercanía al mar, al paseo marítimo, al centro de la ciudad y a los barrios vecinos de Portixol y Molinar.

El apartamento se encuentra a tan solo aprox. 250 metros del popular paseo marítimo, que discurre junto al mar en dirección a Portixol, Ciudad Jardín y Palma. En los alrededores inmediatos se encuentran restaurantes, bares, cafeterías, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día.

El casco antiguo de Palma y la catedral se alcanzan en pocos minutos. El aeropuerto y otros barrios de Palma también están muy bien conectados. Nou Llevant ofrece así una atractiva combinación de desarrollo urbano moderno, cercanía al paseo marítimo y alta calidad de vida.