Apartamento en venta en San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Este luminoso apartamento en venta de 2 dormitorios en Manilva ofrece 73 m² de superficie construida, incluyendo una cómoda terraza de 12 m² con vistas parciales al mar entre edificios vecinos. Situado en la Fase 2 de Residencial Duquesa, la propiedad combina una vida segura en comunidad cerrada, acceso mediante ascensor, aparcamiento subterráneo y una ubicación muy caminable entre San Luis de Sabinillas y Duquesa Marina.

Ofrecido por €299,000, incluyendo una amplia plaza de aparcamiento subterráneo, el apartamento se encuentra en un rango de precio atractivo para compradores que buscan opciones por debajo de €300,000 en la Costa del Sol. También hay una sala de trastero privada disponible para comprar por separado por un importe adicional de €15,000.

La ubicación es una parte clave de su atractivo. San Luis de Sabinillas está a unos 5 minutos a pie y ofrece un ambiente de pueblo costero más tradicional, con playas de arena dorada, una franja de restaurantes junto a la playa con una variedad de cocinas, comercios locales, cafeterías, bares, colegios, un gimnasio excelente y Mercadona a distancia de paseo. Duquesa Marina está a unos 10 minutos a pie y ofrece restauración frente al puerto, bares e instalaciones de ocio. Esto aporta a la vivienda un estilo de vida costero práctico sin depender del coche cada día.

Aspectos Destacados de la Propiedad:

- 2 dormitorios y 2 baños, incluido uno en suite
- 73 m² de superficie construida con una terraza de 12 m²
- Precio de venta de €299,000 incluyendo aparcamiento subterráneo
- Trastero privado disponible por separado por €15,000
- Apartamento en la primera planta con acceso mediante ascensor
- Vistas parciales al mar desde la terraza
- A unos 5 minutos a pie de Sabinillas y su playa de arena dorada
- A unos 10 minutos a pie de Duquesa Marina y el puerto
- Comunidad cerrada con jardines ajardinados, piscina principal y piscina infantil
- Sistema de aire acondicionado central mejorado
- Segundo baño reformado con ducha a ras de suelo
- Construido en 2007 y propiedad de la misma familia desde la construcción

Distribución Interior

El apartamento se presenta en excelentes condiciones y ha sido cuidado con esmero por la misma familia desde la construcción. Desde el vestíbulo de entrada, la zona principal de estar y comedor está a la izquierda y se abre directamente a la terraza, creando un espacio luminoso con un fácil flujo interior-exterior.

Frente a la zona de estar, la cocina completamente equipada incluye congelador y nevera, placa de cocina eléctrica, horno y un lavavajillas instalado recientemente. El cuarto de servicio contiguo alberga la lavadora y añade un espacio extra útil.

Los dos dormitorios se acceden desde el pasillo central. El dormitorio principal incluye armarios empotrados y un baño en suite con bañera. El segundo dormitorio cuenta con balcón tipo Julieta con vistas a la piscina, los jardines y el terreno ajardinado más allá.

El segundo baño ha sido reformado con una moderna ducha a ras de suelo y también funciona como aseo de invitados (WC). Además, el sistema de aire acondicionado central se mejoró aproximadamente hace un año, añadiendo confort para un uso durante todo el año.

Terraza y Vistas

La terraza mide aproximadamente 12 m² y está perfectamente acondicionada para una mesa y sillas, lo que la hace adecuada para tomar café por la mañana, bebidas por la tarde o disfrutar de una comida al aire libre relajada.

Desde aquí, la vista se extiende sobre la Fase 1 de Residencial Duquesa, con vistas parciales al mar visibles entre los edificios vecinos. Por lo tanto, el apartamento ofrece un entorno exterior agradable a la vez que mantiene la comodidad de una ubicación céntrica y totalmente caminable.

Comunidad y Ubicación

Residencial Duquesa es una comunidad cerrada bien mantenida con jardines ajardinados, una piscina comunitaria y una piscina infantil. El apartamento es una de solo dos viviendas en esa planta y uno de seis apartamentos en el bloque, lo que aporta al edificio una sensación residencial más tranquila.

El ascensor conecta la planta del apartamento con los jardines y la zona de aparcamiento subterráneo segura. Como resultado, la vivienda funciona bien como residencia permanente, como base de vacaciones o como propiedad para ir y volver.

La zona circundante es especialmente práctica. San Luis de Sabinillas está a unos 5 minutos a pie y ofrece la playa de arena dorada de la zona, una animada franja de restaurantes junto a la playa con diversas cocinas, comercios locales, cafeterías, bares, colegios, instalaciones deportivas y de bienestar, Mercadona y un ambiente cotidiano más tradicional.

Duquesa Marina está a unos 10 minutos a pie y ofrece el entorno del puerto, con restaurantes junto al mar, bares e instalaciones de ocio. Este equilibrio entre la comodidad de un pueblo auténtico junto a la playa y el estilo de vida de la marina cercana es uno de los puntos de venta más fuertes del apartamento.

Por qué este apartamento en venta en Manilva destaca:

- Precio de venta atractivo de €299,000 incluyendo aparcamiento subterráneo
- Trastero privado opcional disponible por separado por €15,000
- A unos 5 minutos a pie de Sabinillas, la playa de arena dorada y los restaurantes junto a la playa
- A unos 10 minutos a pie de Duquesa Marina y su estilo de vida junto al puerto
- Ambiente local más tranquilo y tradicional cerca
- Comunidad cerrada bien cuidada con jardines y dos zonas de piscina
- Acceso mediante ascensor al apartamento, los jardines y el aparcamiento subterráneo
- Excelente estado con aire acondicionado mejorado y sala de ducha reformada
- Distribución práctica para vivir todo el año, vacaciones o uso de alquiler

¿Se incluye el trastero en el precio de €299,000?

No. El apartamento se comercializa por €299,000, incluyendo la plaza de aparcamiento subterráneo. El trastero privado está disponible por separado por un importe adicional de €15,000.

¿Está incluida la plaza de aparcamiento subterráneo?

Sí. El precio solicitado de €299,000 incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo. El ascensor conecta la planta residencial con la zona de aparcamiento subterráneo.

¿Es la propiedad adecuada para alquileres vacacionales?

Esta fase de Residencial Duquesa aún no ha votado para permitir alquileres a corto plazo. Antes de la compra, deben confirmarse la licencia, los estatutos de la comunidad y los requisitos locales.

¿Qué distancia hay de Sabinillas, la playa y Duquesa Marina?

San Luis de Sabinillas está a unos 5 minutos a pie y ofrece la playa de arena dorada, tiendas, bares, cafeterías, restaurantes frente a la playa, colegios, instalaciones deportivas y de bienestar, supermercados y un ambiente de pueblo costero más tradicional. Duquesa Marina está a unos 10 minutos a pie y ofrece el puerto, la restauración junto a la marina y las instalaciones de ocio.