Chalet en venta en Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Nueva construcción en Hacienda del Alamo.

Villas independientes de tres dormitorios y 2 baños (uno en suite), todo en una planta. El dormitorio principal abre al jardín y tiene salida directa a la piscina. Los otros dormitorios y el lavadero dan a un distribuidor que te lleva al salón-comedor luminoso con cocina americana, con vistas al porche y la piscina.

Cada vivienda tiene su porche cubierto de 23 m² y, a continuación, un porche pergolado para disfrutar de su piscina privada. Desde la piscina hay escalera que llega a su solárium con vistas sobre Hacienda de Alamo.

Tiene aparcamiento para su coche, parcialmente cubierto tipo carport. La parcela es de unos 600 m² y deja un jardín tipo huerta de más de 400 m² en cada vivienda.

Hacienda de Alamo tiene golf, hotel, bares, restaurantes, tiendas, zonas deportivas, negocios y seguridad 24 horas.

Calidades:
Cimentación y estructura de hormigón armado.
- Losa de cimentación.
- Forjado sanitario de suelo sobre cámara de aire ventilada.
- Forjado de techo unidireccional armado in situ con losa maciza en escalera.
- Cerramiento de fachadas de doble hoja de fábrica cerámica, con cámara interior y aislamiento térmico-acústico de EPS de 7 cm de espesor.
- Acabado exterior general alternando paños de mortero monocapa, aplacado de gres porcelánico y mampostería de piedra natural.
- Acabado interior general de yeso.
- Cubierta plana invertida impermeabilizada con doble lámina asfáltica adherida y refuerzos de lámina autoprotegida, aislada con placas de aislamiento EPS de 12 cm de espesor y láminas geotextiles por debajo y por encima del aislamiento.
- En zona de terraza transitable: acabado de suelo de gres porcelánico antideslizante.
- En zonas no transitables: acabado de grava.
- División interior con tabiquería de fábrica de ladrillo hueco doble de 7 cm de espesor.
- Pavimento exterior de accesos, zona de porche y cochera, de hormigón armado impreso, acabado en color y con relieve de baldosas de piedra o adoquín.
- Pavimento interior de vivienda de gres porcelánico rectificado, de primera calidad, colocado sobre solera flotante de mortero autonivelante armada sobre aislamiento térmico EPS de 8 cm de espesor.
- Pintura plástica lisa en paredes y techos interiores que no van aplacados, aplicada sobre enlucido de yeso en paredes y techos en todas las habitaciones, excepto zonas húmedas.
- En baños, lavadero y cocina: aplacado de plaqueta cerámica de gran formato rectificada, tomada con mortero adhesivo y sellado de juntas con pasta impermeable y flexible.
- En baños, lavadero, cocina y pasillo: falso techo de placas de yeso laminado montadas sobre estructura de perfiles metálicos.
- Puerta principal de la vivienda, de perfiles y chapa de aluminio termolacado con aislamiento térmico interior y rotura de puente térmico, con cerradura de 5 puntos y llave de seguridad.
- Ventanas con carpintería exterior de aluminio termolacado, con perfilería de rotura de puente térmico, con sistema de cierre en salón y dormitorios que permita en una posición fija la ventilación de la vivienda con los caudales requeridos.
- En dormitorios y puertas recayentes al porche: persianas de aluminio y aislamiento interior, alojadas en caja aislante de EPS y con mecanismo eléctrico de elevación.
- Vidrios con doble acristalamiento laminar. Hoja exterior de 4+4 mm en huecos protegidos con persiana y 6+6 mm en huecos sin persiana, y hoja interior de 3+3 mm. Con cámara de 14 mm deshidratada y con lámina térmica bajo emisiva.
- Barandilla de vidrio laminar transparente en terraza transitable de la cubierta hacia la zona de porche.
- Puertas interiores de paso lisas, chapadas en tablero de DM lacado en blanco, con marco y tapajuntas de madera de sapelli o similar lacada en blanco. Herrajes de acero inoxidable mate.
- Armarios empotrados tipo casete completo, realizados con tablero aglomerado chapado en melamina con cajonera, estante de maletero y barras para perchas. Puertas abatibles en tablero de DM lacado en poliuretano satinado.
- Sanitarios y lavabos de porcelana vitrificada color blanco, serie The Gap de Roca o similar. Los lavabos irán empotrados en mueble suspendido.
- Platos de ducha de resina con relieve pétreo antideslizante a medida del hueco.
- En lavadero: pileta de porcelana vitrificada color blanco.
- Fregadero de acero inoxidable de un seno y escurridor encastrado en encimera.
- Grifería de acero cromado monomando y termostática en duchas.
- Instalación de fontanería con depósito acumulador y grupo de presión individual, con tubería de polipropileno reticulado PPR, con coquillas para aislamiento térmico, con llaves de corte en cada aparato y en la entrada a cada local húmedo. Tomas para lavadora y lavavajillas.
- Termo acumulador eléctrico por aerotermia de 130 litros.
- Instalación independiente de agua de riego con depósito acumulador y grupo de presión individual, en tubería de polietileno de alta densidad, con tomas de riego en cochera y jardín.
- Instalación eléctrica según normativa de Baja Tensión para nivel de electrificación elevado, con circuitos independientes para tomas de alumbrado, otros usos generales, placa y horno, lavadora, lavavajillas, calentador, secadora, tomas de baños, tomas de cocina y baño y máquina de climatización, con mecanismos de primera calidad.
- Tomas de teléfono, TV, FM y audiovisuales en dormitorios y salón-comedor.
- Videoportero electrónico.
- Preinstalación de aire acondicionado para frío y calor por conductos.
- Rejillas y difusores de impulsión del aire de aluminio termolacado en blanco en todas las habitaciones y cocina.
- Muebles modulares de tablero melaminado con canteados de PVC y tiradores tipo gola.
- Isla y encimera tipo silestone.
- Piscina con vaso de hormigón armado mediante sistema de gunitado con impermeabilización interior y revestimiento de baldosín vítreo (tipo gresite), equipada con equipo de depuración con filtro de arena de sílice, toma de fondo, esquimers, impulsiones, toma de barredera, ducha y escalera metálica (5,00 m x 2,80 m).
- Vallado perimetral en fachadas: muro ciego de hasta 1 metro de altura y malla electrosoldada lacada hasta 2 metros de altura total, con frente continuo de vegetación.
- Vallado perimetral medianero: malla de simple torsión de hasta 2 metros de altura y frente continuo de vegetación.
- Puerta de acceso peatonal metálica con tubo de acero y videoportero.
- Puerta de acceso de vehículos metálica con tubo de acero y motorizada.