Adosado en venta en Centro, Los Alcázares, Murcia

Vivienda adosada de 62 m² construidos, con 3 dormitorios y 2 baños, distribuida en dos plantas más buhardilla, con patio delantero, patio trasero cubierto, solárium privado y garaje cerrado, situada en Los Alcázares, a 900 metros de la playa del Mar Menor.

Distribución interior

El acceso a la vivienda se realiza a través de un patio delantero amplio, que conecta directamente con el salón. Este espacio de entrada permite un uso exterior vinculado a la vivienda y actúa como zona de transición entre la calle y el interior.

En la planta baja se sitúan el salón, la cocina independiente con salida al patio trasero cubierto, un dormitorio con armarios empotrados y un baño completo con bañera. Esta configuración permite organizar la vida diaria en un solo nivel, incorporando dormitorio y baño en la planta principal.

La cocina cuenta con acceso directo al patio posterior, lo que facilita ventilación y uso exterior complementario. La distribución separa zona de descanso y zona de día, manteniendo recorridos funcionales dentro de la vivienda.

En la planta superior se ubican dos dormitorios adicionales, uno de ellos con acceso a terraza exterior, y un segundo baño completo con bañera. Esta planta amplía la capacidad residencial, permitiendo destinar estancias a dormitorios adicionales, despacho o uso polivalente según necesidades.

La vivienda dispone además de buhardilla, que incrementa el espacio interior disponible y puede destinarse a dormitorio adicional, zona de almacenamiento o área de trabajo. En la parte superior se encuentra un solárium privado, que añade un espacio exterior independiente del patio delantero y trasero.

La orientación oeste influye en la entrada de luz durante la tarde. La vivienda fue construida en 1998 y el IBI indicado es de 31 € mensuales.

El garaje cerrado, de aproximadamente 21 m², se encuentra a unos 600 metros de la vivienda y forma parte de la propiedad, aportando espacio independiente para vehículo o almacenamiento.

Zona y funcionalidad de la ubicación

La vivienda se encuentra en Los Alcázares, dentro del entorno del Mar Menor, con la playa situada a 900 metros. Esta distancia permite acceso a la costa sin necesidad de vehículo, facilitando desplazamientos a pie para uso diario.

La ubicación es céntrica y dispone de comercios y servicios permanentes en el entorno inmediato, lo que permite cubrir necesidades cotidianas durante todo el año. En la zona también se sitúan campo de golf, centros médicos, hospital y conexiones por carretera hacia el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia y Alicante.

La proximidad a playa, servicios sanitarios, infraestructuras deportivas y conexiones de transporte consolida una ubicación funcional, válida tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o uso como inversión residencial.