Apartamento en venta en Torremolinos, Málaga

Inversión con rentabilidad bruta cercana al 10% en Torremolinos

Excelente oportunidad para inversores que buscan una alta rentabilidad desde el primer día en una ubicación estratégica de Torremolinos.

Se vende local comercial de 96 m² en planta baja, actualmente acondicionado y explotado como dos unidades independientes, generando ingresos mensuales de 1.650 €.

Rentabilidad

Precio de venta: 199.000 €
Ingresos mensuales actuales: 1.650 €
Ingresos anuales: 19.800 €
Rentabilidad bruta aproximada: 9,95% anual

Distribución actual

La propiedad dispone de dos accesos independientes y está distribuida en dos unidades completamente equipadas:

Unidad 1: apartamento de 1 dormitorio
- Salón-comedor
- Cocina equipada
- Dormitorio independiente
- Baño completo

Unidad 2: estudio independiente
- Espacio diáfano salón-dormitorio
- Cocina equipada con barra americana
- Baño completo
- Aseo adicional

Características destacadas

- 96 m² construidos
- Planta baja
- Dos accesos independientes
- Dos cocinas equipadas
- Dos baños completos y un aseo
- 3 equipos de aire acondicionado
- Se vende totalmente amueblado
- Buen estado de conservación
- Urbanización con jardines y piscina comunitaria
- Frente a colegio
- Frente al ambulatorio
- Zona residencial consolidada con alta demanda de alquiler

Información importante

El inmueble está registrado como local comercial y se vende en dicha situación registral y urbanística.

Actualmente está acondicionado para uso residencial en dos unidades independientes y genera una renta conjunta de 1.650 € mensuales. No dispone de cambio de uso a vivienda, por lo que cualquier modificación futura deberá ser estudiada y tramitada por el comprador conforme a la normativa vigente.

Ubicación

Situado en Calle Loma del Colegial, una zona muy demandada de Torremolinos, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.

- Frente a colegio y centro de salud
- A pocos minutos del centro de Torremolinos
- Supermercados, farmacias y comercios cercanos
- Estación de Cercanías C-1 próxima
- Conexión directa con Málaga y Fuengirola
- Aeropuerto Internacional de Málaga a menos de 10 minutos

Una inversión ideal para quien busca un activo con ingresos demostrables, alta rentabilidad y potencial de revalorización en la Costa del Sol.