Apartamento en venta en Aller, Asturias

El activo inmobiliario más rentable de la montaña central asturiana. A estrenar por 69.850 €

Encontrar una propiedad en estado de "primera ocupación" en pleno corazón de Felechosa (Aller) por menos de 70.000 € no es lo habitual; es una anomalía del mercado que solo los inversores rápidos saben aprovechar. Es un producto inmobiliario impecable, sin un uso real desde su construcción en 2006, listo para generar alta rentabilidad en alquiler vacacional o para convertirse en su refugio invernal inmediato.

El éxito de un alquiler vacacional depende de dos factores: comodidad y descanso. Este apartamento cumple ambos de forma sobresaliente:

- Localización absoluta: situado en el mismo centro de Felechosa, junto a locales de restauración y tiendas de alquiler de esquís.
- Una ventaja competitiva única en el edificio: la vivienda no colinda con vecinos residenciales, lo que elimina los ruidos comunitarios habituales y asegura una privacidad total.
- A solo 16 minutos de la estación de esquí de Fuentes de Invierno y a 18 minutos de San Isidro. Además, a 45 minutos de Oviedo y con transporte público a pie de calle.

Distribución inteligente (49 m2 construidos)

- Salón-cocina: un espacio de concepto abierto, luminoso y con vistas limpias a la montaña directamente desde la ventana.
- Habitación principal: dormitorio doble, espacioso, exterior y con vistas al entorno natural. Cuenta con armarios empotrados integrados.
- Estancia polivalente: el gran valor añadido de la propiedad. Se trata de un espacio registrado como trastero con acceso directo e interno desde la propia vivienda, actualmente habilitado como segundo dormitorio individual.
- Baño completo: equipado con plato de ducha.

Características técnicas y ventajas

- Ubicado en una primera planta exterior. Al no disponer de ascensor, los costes fijos de comunidad se mantienen bajos.
- Sistema de calefacción individual.
- Existe la posibilidad real de alquilar una plaza de garaje en el mismo edificio.

Precio: 69.850 €

ITP aprox.: 5.588 €