Chalet en venta en Poyales del Hoyo, Avila

Exclusiva propiedad de vanguardia: su oportunidad de comprar casa en Poyales del Hoyo.

Una residencia única que redefine el hogar moderno. Esta propiedad es un refugio inteligente y sostenible diseñado para quienes valoran la creatividad, el ocio y el respeto al medio ambiente.

Ubicada en una urbanización serena a menos de 900 metros del centro urbano y a solo 5 minutos de instalaciones deportivas, esta venta de casas eficientes en el Valle del Tiétar le permite vivir en plena naturaleza con todas las comodidades a su alcance.

El sótano: espacio profesional y garaje (98 m2)
Mucho más que una zona de aparcamiento, esta planta semisoterrada es el sueño de cualquier creativo o profesional:

- Garaje de gran capacidad: espacio cómodo para dos vehículos.
- Estudio insonorizado (14 m2): una de las pocas viviendas con estudio insonorizado en la zona. Acústicamente preparada para ser su estudio de grabación, sala de cine, oficina de teletrabajo blindada o sala de ensayo.
- Área técnica: sala de máquinas y una generosa zona de lavandería/bodega.

Planta principal: accesibilidad y calidez (98 m2)
Distribución pensada para el máximo confort, permitiendo realizar la vida diaria sin necesidad de subir escaleras:

- Salón social con chimenea: un espacio acogedor con chimenea francesa, ideal para los inviernos en la sierra.
- Cocina office: amplia, funcional y con salida directa al jardín.
- Master suite: ventaja competitiva para quienes buscan casas con dormitorio en planta baja en Poyales. Incluye vestidor privado y baño completo integrado.
- Aseo de cortesía para invitados.

Planta superior: arquitectura abierta y terrazas (80 m2)
En la planta alta de esta vivienda de 4 dormitorios, el diseño destaca por su luminosidad:

- Mezzanine sobre el salón: un estudio o zona de lectura abalconada que genera una conexión visual con la planta baja.
- 3 dormitorios adicionales: habitaciones espaciosas, una de ellas con acceso exclusivo a terraza.
- Baño familiar: equipado con doble lavabo.
- Miradores privados: salida a dos terrazas (orientación norte y sur) con vistas panorámicas excepcionales.

Exteriores: 400 m2 de ocio privado
Este chalet independiente con piscina cuenta con una parcela optimizada para el relax:

- Zona de baño y solárium: piscina privada rodeada de patio ajardinado y porche soleado.
- Paisajismo: cuidado jardín de rocalla en bancales que aporta una estética natural integrada.

Eficiencia energética y climatización ecológica
Una casa que cuida su economía gracias a su tecnología avanzada:

- Energía solar: suelo radiante y agua caliente (ACS) impulsados por placas termosolares.
- Refresco natural: sistema de refrigeración saludable que recircula agua fría a través del suelo en verano, evitando la sequedad del aire acondicionado tradicional.

Familias: la combinación de la suite en planta baja y las habitaciones superiores ofrece la privacidad y accesibilidad necesaria para cada etapa de la vida.

¿Listo para visitarlo? Contacte para información y cita.