Apartamento en venta en La Alfoquia, Zurgena, Almería

Se trata de una espaciosa casa adosada de dos plantas con 3 dormitorios, 2 baños, aire acondicionado, jardín privado de bajo mantenimiento y entrada para vehículos (parcela de 121 m²). Además, cuenta con acceso a dos amplias piscinas y jardines comunitarios. A poca distancia a pie del pueblo de La Alfoquia, con tiendas, restaurantes, banco, consultorios médicos, veterinarios, bolera y mucho más.

Las localidades de Zurgena y Arboleas se encuentran a menos de 5 minutos en coche. La autopista A7 está a menos de 10 minutos y la importante ciudad comercial de Huércal-Overa a menos de 15 minutos. La costa, en Vera, Garrucha y Mojácar, está a unos 25-30 minutos en coche.

Casa Llamedos forma parte de una urbanización consolidada y bien mantenida. Es una vivienda ideal como residencia principal o como casa de vacaciones. La casa ha sido decorada recientemente. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 420 € al año.

La propiedad cuenta con acceso a dos amplias piscinas de aproximadamente 17 m x 7 m y 13 m x 6 m, ubicadas en un jardín comunitario cercado y con portón, adornado con una variedad de cítricos, palmeras, etc. Cada propiedad dispone de un muro trasero y un portón con cerradura, lo que proporciona mayor seguridad para los niños. La otra piscina se encuentra a unos 80 m de distancia, en una zona separada del complejo. Ambas están cercadas, cuentan con portones con cerradura, están muy bien mantenidas y son de uso exclusivo para los propietarios de las viviendas del complejo. Las piscinas suelen estar abiertas desde Semana Santa hasta finales de octubre.

Estas propiedades son muy populares entre quienes inicialmente pensaron en comprar una villa vacacional independiente con jardín y piscina propios, pero luego se dieron cuenta de que no querían tener que quitar las malas hierbas ni limpiar la piscina cada vez que vinieran de vacaciones.

Los jardines de todas las propiedades son privados, están cercados y tienen portón. El acceso a la propiedad se realiza por la entrada principal a través de un portón peatonal o por un portón doble que da a un camino de asfalto impreso, lo suficientemente amplio para un coche grande. Hay amplio aparcamiento seguro en la calle. En la parte trasera de la casa hay un trastero con cerradura para bicicletas, equipo de piscina y playa, herramientas y la lavadora.

En la parte delantera de la casa hay una zona de estar y la puerta principal da acceso al espacioso salón-comedor diáfano con aire acondicionado frío/calor, ventiladores de techo y una estufa de pellets de alta eficiencia. Una puerta conduce a la cocina, que cuenta con mucho espacio de almacenamiento y encimera. Desde aquí, la puerta trasera da acceso al lavadero trasero, al jardín, a un trastero independiente y a una puerta con cerradura que da a la piscina y los jardines comunitarios.

En la planta baja también se encuentra el tercer dormitorio, una pequeña habitación doble que actualmente se utiliza como despacho/cuarto de planchado. Este dormitorio también dispone de baño privado con ducha.

Una escalera de mármol conduce al rellano, donde se encuentran dos amplios dormitorios dobles y un baño familiar. Ambos dormitorios tienen aire acondicionado frío/calor y ventiladores de techo. El dormitorio principal tiene un vestidor y una encantadora terraza con mosquitera con vistas al pueblo y a las colinas lejanas.

Dimensiones aproximadas de las habitaciones:
- Salón-comedor: 5,12 m x 4,64 m
- Cocina: 4,57 m x 1,81 m
- Dormitorio en planta baja: 2,76 m x 2,35 m
- Baño con ducha en planta baja: 1,64 m x 1,57 m
- Dormitorio delantero en planta alta: 3,52 m x 3,24 m
- Vestidor: 1,64 m x 1,32 m
- Dormitorio trasero en planta alta: 3,70 m x 3,00 m
- Baño familiar en planta alta: 2,75 m x 1,57 m

La propiedad cuenta con suministro de electricidad, agua e internet. Además, dispone de doble acristalamiento con mosquiteras, persianas enrollables y rejas de seguridad en la planta baja.

Esta propiedad tiene un gran potencial de alquiler a largo plazo, pudiendo generar ingresos de 500/550 € o más al mes, más gastos.