Chalet en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Esta casa es ideal como alojamiento rural con espacio de restauración, en un entorno reservado a pocos minutos de San Sebastián y de los principales accesos. El conjunto se sitúa en un entorno natural, con el río Iturri Erreka, en las inmediaciones de la finca.

La propiedad se asienta sobre una parcela llana de 11.496 m². Se trata de un activo inmobiliario de uso consolidado para el desarrollo de actividad hostelera, con licencias municipales vigentes para hostal y bar-restaurante. Además, la finca ofrece posibilidad de segregación, lo que amplía sus posibilidades de uso.

La edificación se distribuye de forma funcional para la actividad hotelera en cuatro plantas. La planta principal, situada a cota cero, alberga amplias zonas de restauración, con bar, cocina, comedor, aseos y porche, además de varios accesos directos desde el exterior. Sus espacios, generosos y conectados con las zonas ajardinadas, resultan idóneos para restauración, celebraciones, eventos privados o actividades de gran afluencia. En esta planta, destaca asimismo una terraza cubierta que conecta con un espacio anexo de apoyo, habilitado como segunda cocina profesional, barra de bar y aseos adicionales.

La planta sótano está destinada a usos auxiliares y logísticos. Dispone de acceso rodado mediante rampa exterior, así como comunicación por ascensor y escaleras. Cuenta con vestuarios, cámara de refrigeración, despensa, gran almacén y despacho.

Las plantas superiores se destinan al alojamiento. La primera planta cuenta con una zona de estar, seis habitaciones exteriores con baño privado y una agradable terraza de aproximadamente 60 m² con vistas al entorno natural. Algunas habitaciones disponen, además, de balcón privado, y la terraza incorpora una zona de jacuzzi.

La planta bajo cubierta completa la zona de alojamiento con otra zona de estar, un amplio dormitorio abuhardillado con baño incorporado, dos apartamentos completos e independientes, una habitación grande adicional y una práctica zona de lavandería y servicios.

El exterior constituye uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La finca dispone de extensas zonas ajardinadas, grandes porches acristalados, un elegante velador, zona exterior con posibilidad de uso para barbacoa y espacios abiertos especialmente adecuados para eventos, celebraciones o actividades al aire libre. Además, cuenta con capacidad para 120 plazas de aparcamiento.

El inmueble dispone de instalaciones como agua, electricidad, saneamiento, teléfono, televisión, calefacción, aire acondicionado y climatización en planta baja, además de depósito propio de gas propano. La construcción presenta una estructura de hormigón armado, cubierta inclinada con teja cerámica y carpintería de madera, elementos que le confieren el carácter de caserío tradicional, pero adaptado a un uso profesional. Asimismo, la propiedad sigue al día con el sistema de seguridad exterior e interior, compuesto por un sistema de alarma y un sistema de vigilancia.

En definitiva, se trata de una propiedad excepcional a 10 minutos de San Sebastián, un caserío elegante de gran parcela.