Chalet en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Se presenta esta propiedad: una casa rural de caracter excepcional, concebida para ofrecer alojamiento y restauración en un entorno reservado, con privacidad, naturaleza y serenidad, y buena conexión con los principales accesos.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 11.496 m² y forma una única finca sin división horizontal. Se trata de un activo inmobiliario de uso consolidado, concebido para el desarrollo de actividad hostelera, con licencias municipales vigentes para hostal/alojamiento y bar-restaurante. Además, la finca ofrece posibilidad de segregación.

La edificación se distribuye en cuatro plantas, con una configuración orientada a la actividad. La planta principal, situada a cota cero, alberga zonas de restauración con bar, cocina, comedor, aseos y porche, además de varios accesos directos desde el exterior.

En esta planta destaca una terraza cubierta que conecta con un espacio anexo de apoyo, habilitado como segunda cocina profesional, barra de bar y aseos adicionales.

La planta sótano está destinada a usos auxiliares y logísticos. Dispone de acceso rodado mediante rampa exterior, así como comunicación por ascensor y escaleras. Incluye vestuarios, cámara de refrigeración, despensa, gran almacén y despacho.

Las plantas superiores se destinan al alojamiento. La primera planta cuenta con una zona de estar, seis habitaciones exteriores con baño privado y una terraza de aproximadamente 60 m² con vistas al entorno natural. Algunas habitaciones disponen de balcón privado, y la terraza incorpora una zona de jacuzzi.

La planta bajo cubierta completa la zona de hospedaje con otra zona de estar, un amplio dormitorio abuhardillado con baño incorporado, dos apartamentos completos e independientes y una zona de lavandería.

El exterior incluye extensas zonas ajardinadas, grandes porches acristalados, un velador, zona exterior con posibilidad de uso para barbacoa y espacios abiertos adecuados para eventos, celebraciones o actividades al aire libre. Además, cuenta con capacidad para 120 plazas de aparcamiento.

El entorno natural aporta un carácter singular: en las inmediaciones de la finca se encuentra el río Iturri Erreka, que refuerza la sensación de privacidad y conexión con el paisaje.

El inmueble dispone de instalaciones como agua, electricidad, saneamiento, teléfono, televisión, calefacción, aire acondicionado y climatización en planta baja, además de depósito propio de gas propano. La construcción presenta estructura de hormigón armado, cubierta inclinada con teja cerámica y carpintería de madera.

Propiedad ubicada a 10 minutos de San Sebastián, en un caserío elegante de gran parcela.