Apartamento en venta en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona ciudad, Barcelona

Esta distinguida propiedad situada en una elegante finca clásica del barrio de Galvany destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de sus espacios y el extraordinario potencial que ofrece para adaptarse a las necesidades de una familia o desarrollar un exclusivo proyecto de actualización o reforma.

Ubicado en una tercera planta, el inmueble cuenta con 234 m2 según Catastro (206 m2 de vivienda, 5 m2 de trastero y 23 m2 de elementos comunes). Su distribución, amplia y equilibrada, permite disfrutar de estancias de gran tamaño, abundante luz natural y una clara diferenciación entre las zonas de día y de descanso. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución sin renunciar a la amplitud que caracteriza a las grandes viviendas de la zona alta. Además, se puede segregar en dos pisos.

La zona de día está presidida por un espacioso salón-comedor con grandes ventanales orientados a la calle. Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz durante la tarde, creando un ambiente cálido y agradable. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ha sido concebida como un espacio funcional para el día a día. Dispone de una amplia isla central, zona office, abundante capacidad de almacenaje y acceso directo a un práctico lavadero independiente.

Actualmente, la vivienda dispone de cinco dormitorios: dos exteriores a patio de manzana con sol de mañana (uno de ellos con balcón), dos interiores y uno de servicio junto a la cocina. Además, hay dos baños completos y un aseo de cortesía. Está equipada con suelos de parquet y calefacción por radiadores de gas natural.

La propiedad forma parte de una finca señorial perfectamente conservada, con un elegante portal que mantiene el carácter arquitectónico propio de las construcciones más representativas de la zona y ascensor. Su ubicación, en una de las principales arterias de Barcelona, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, colegios y excelentes conexiones de transporte a pocos minutos.

Una vivienda con personalidad, amplitud y un enorme potencial para convertirse en una residencia excepcional en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de la ciudad.

La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado.