Solar/Parcela en venta en Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Oportunidad premium para promotores y constructores en Palma con la venta de una planta baja antigua en el cotizado barrio de L'Olivera por 550.000 euros. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una calle que cuenta con una zona verde justo enfrente, lo que garantiza vistas despejadas, máxima privacidad y una excelente entrada de luz natural de forma permanente al no existir posibilidad de futuras construcciones delante. La normativa urbanística de la zona (B2a) permite optimizar la inversión inicial mediante la construcción de un nuevo edificio de hasta tres viviendas independientes (244 m2 edificables), lo que diluye el coste de repercusión del suelo por unidad y sitúa el proyecto en ratios altamente competitivos para el mercado actual de obra nueva. El perfil de comprador en L'Olivera busca precisamente la tranquilidad y exclusividad que ofrece un entorno despejado libre de cemento, un factor diferencial que permitirá acelerar la preventa sobre planos y elevar el precio final de salida de los inmuebles terminados. Se trata de una inversión inteligente y de alta rentabilidad donde la escasez de suelo con estas características minimiza el riesgo comercial y maximiza el margen de beneficio para la promotora.