Ático en venta en Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Este ático dúplex se encuentra en un moderno edificio de obra nueva de 2025 con solo cuatro viviendas, en una de las ubicaciones más demandadas de Palma. Portixol es una de las zonas residenciales y de estilo de vida más atractivas de la isla, combinando la cercanía al mar, el confort urbano y el auténtico ambiente mediterráneo de una forma muy especial.

La propiedad está situada a pocos pasos del paseo marítimo, del mar, de reconocidos restaurantes, cafeterías y del casco antiguo de Palma. Al mismo tiempo, el edificio se encuentra en una ubicación agradablemente tranquila, ofreciendo así la combinación ideal entre una zona céntrica y un refugio privado.

El ático se distribuye entre la segunda y tercera planta, además de una terraza privada en la azotea con vistas al mar. La propiedad cuenta con una superficie construida de aprox. 161,58 m² y una superficie habitable neta de aprox. 83 m². Gracias a su distribución bien pensada en varios niveles, ofrece un concepto de vivienda moderno con gran privacidad, espacios luminosos y atractivas zonas exteriores.

La primera planta habitable dispone de un dormitorio con baño en suite y una estancia independiente, que puede utilizarse de forma flexible como zona de trabajo, espacio para invitados o área privada de descanso.

En la planta superior se encuentra el salón-comedor abierto con cocina moderna equipada. Esta planta se completa con otro dormitorio con baño en suite. Desde aquí se accede directamente a la amplia terraza de aprox. 32,92 m², ideal para desayunar al sol, disfrutar de momentos al aire libre o compartir veladas agradables.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la terraza privada en la azotea de aprox. 40,74 m², con vistas al mar y jacuzzi. Este espacio exterior sobre los tejados de Portixol crea el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo de Mallorca, tanto durante el día bajo el sol como por la noche con vistas hacia el mar.

El suelo radiante, el aire acondicionado, las ventanas con doble acristalamiento, el suelo de porcelánico, los armarios empotrados y la moderna cocina equipada garantizan un alto nivel de confort contemporáneo. Este ático es ideal para compradores que buscan una propiedad de alta calidad entre ciudad y mar en Palma, tanto como residencia habitual como elegante vivienda vacacional.

Distribución
Segunda planta
La primera planta habitable cuenta con un dormitorio con baño en suite y una estancia independiente. Este espacio es ideal como habitación de invitados, despacho, zona privada de estar o complemento flexible de la planta principal.

Tercera planta
La planta superior dispone de un salón-comedor abierto con cocina moderna equipada, así como de otro dormitorio con baño en suite.

Desde esta planta se accede directamente a la terraza de aprox. 32,92 m².

Terraza en la azotea
Una escalera conduce a la terraza privada en la azotea de aprox. 40,74 m². Desde aquí se disfrutan bonitas vistas al mar, así como una exclusiva zona exterior con jacuzzi, ideal para días soleados, momentos de relax y agradables noches sobre los tejados de Portixol.

Equipamiento
Obra nueva de 2025
Edificio con solo cuatro viviendas
Ático dúplex distribuido en dos plantas habitables
Terraza privada en la azotea de aprox. 40,74 m²
Jacuzzi en la terraza de la azotea
Terraza de aprox. 32,92 m²
Vistas al mar
Suelo radiante
Aire acondicionado
Ventanas con doble acristalamiento
Balcón
Suelo de porcelánico
Cocina moderna equipada
Armarios empotrados
Dos dormitorios
Dos baños en suite
Estancia independiente
Ubicación tranquila y céntrica

GOIBE468739/2024

Ubicación
Portixol es una de las zonas costeras más deseadas de Palma y representa un estilo de vida mediterráneo moderno junto al mar. El antiguo barrio de pescadores se ha convertido en una de las zonas residenciales más populares de la ciudad y destaca por su encantador paseo marítimo, excelente oferta gastronómica, pequeñas boutiques y cercanía inmediata al casco antiguo.

El paseo marítimo, el mar y numerosos restaurantes y cafeterías se encuentran a pocos pasos. El casco antiguo de Palma es fácilmente accesible, al igual que el aeropuerto, la playa urbana y otros barrios populares como Molinar y Santa Catalina.

Esta ubicación es ideal para compradores que desean combinar vida urbana, cercanía a la playa y alta calidad de obra nueva en una de las zonas más demandadas de Palma.