Casa en venta en A Guarda, Pontevedra

En pleno Camino de Santiago, a su paso por A Guarda, se presenta este inmueble con gran potencial para el desarrollo de un proyecto orientado a alojamiento.

El inmueble cuenta con una amplia superficie construida distribuida en varias plantas:

- Sótano: 560 m²
- Planta -1: 466 m²
- Planta -2: 181 m²

El inmueble ofrece la posibilidad de habilitar un albergue, con capacidad para distribuir hasta 14 habitaciones, zonas comunes como 3 salones y un área de baños con duchas, adaptado a la demanda del Camino.

De forma alternativa, existe la opción de desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos, aprovechando la distribución y la superficie del edificio.

Además, dispone de:

- Posibilidad de habilitar parking con capacidad para 8 coches y 1 moto
- 8 trasteros, aportando valor añadido al conjunto

En términos de inversión, el activo presenta una rentabilidad estimada del 8,6%, con una renta anual aproximada de 90.000 €.

Ubicado en una zona estratégica con paso continuo de peregrinos y creciente interés en el sector, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida.