Piso en venta en La Caleta - La Viña, Cádiz ciudad, Cádiz

Amplia vivienda de 197 m² junto a la playa de La Caleta, Cádiz

Magnífica oportunidad de adquirir una vivienda de grandes dimensiones en la avenida Duque de Nájera, una de las ubicaciones más privilegiadas y demandadas del centro histórico de Cádiz, a pocos pasos de la emblemática playa de La Caleta.

La propiedad cuenta con 197 m² construidos y una distribución especialmente espaciosa, difícil de encontrar actualmente en la ciudad. Dispone de seis dormitorios, tres baños, un amplio salón, cocina independiente con despensa y un gran recibidor.

Gracias a su doble orientación norte y este, la vivienda disfruta de buena luminosidad natural, especialmente durante las primeras horas del día, manteniendo al mismo tiempo una temperatura agradable durante los meses más cálidos.

La vivienda ha recibido algunas reformas parciales, aunque actualmente necesita trabajos de actualización y adecuación. Su superficie y distribución ofrecen numerosas posibilidades para crear una residencia familiar amplia y confortable, una segunda vivienda junto al mar o un proyecto personalizado adaptado a las necesidades del nuevo propietario.

El inmueble se encuentra en un edificio residencial construido alrededor de 1970. Las zonas comunes han sido objeto de diferentes actuaciones de conservación y mantenimiento, por lo que actualmente presentan un estado muy cuidado.

Su ubicación permite disfrutar del auténtico estilo de vida gaditano: paseos junto al mar, playas, restaurantes, comercios, espacios culturales y todos los servicios del centro histórico a poca distancia. En las proximidades se encuentran la playa de La Caleta, el Parque Genovés, el Gran Teatro Falla, el barrio de La Viña y el Parador de Cádiz.

El aeropuerto de Jerez se encuentra aproximadamente a 43 kilómetros y el campo de golf Villanueva Golf & Croquet, en Puerto Real, a unos 20 kilómetros.

Una propiedad con grandes posibilidades de reforma en una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y proximidad al mar en pleno centro de Cádiz.