Finca/Casa Rural en venta en Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Finca rústica en venta en Sanlúcar de Guadiana (Huelva), Paraje Las Ferreras, Sitio Gonzalo Martín, Camino La Romerana.

Excelente oportunidad para adquirir una magnífica finca rústica situada en uno de los enclaves naturales más atractivos del término municipal de Sanlúcar de Guadiana, con acceso desde el Camino La Romerana.

La propiedad cuenta con una superficie de 90.092 m² (más de 9 hectáreas), ofreciendo un entorno privilegiado de gran tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Se trata de una finca de carácter principalmente agrario, ideal tanto para el desarrollo de actividades agrícolas y ganaderas como para quienes buscan un espacio de recreo, descanso o una segunda residencia en un entorno rural.

La finca dispone de agua de pozo, un recurso de gran valor que garantiza el abastecimiento para el mantenimiento de cultivos, árboles o cualquier proyecto agrícola que se desee desarrollar. Actualmente no dispone de suministro eléctrico, lo que representa una oportunidad para apostar por soluciones energéticas sostenibles, como la instalación de un sistema de energía solar.

En el interior de la finca se encuentra una edificación con una superficie total construida de 96 m², perfecta como vivienda de campo, almacén o base para desarrollar un proyecto de turismo rural o de ocio, siempre conforme a la normativa urbanística vigente. Como valor añadido, el tejado de la vivienda ha sido reformado recientemente, una mejora que aporta seguridad, durabilidad y reduce futuras inversiones en la estructura del inmueble.

La amplitud del terreno permite múltiples posibilidades: cultivo de olivar, almendros, frutales o cualquier explotación agrícola adaptada a la zona; creación de un espacio para animales; instalación de huertos ecológicos; finca de recreo para disfrutar con la familia y amigos; o simplemente un refugio donde desconectar del ritmo de la ciudad rodeado de naturaleza.

Su ubicación en Sanlúcar de Guadiana, junto al río Guadiana y la frontera con Portugal, ofrece un entorno único, con paisajes impresionantes, rutas de senderismo y ciclismo, actividades de turismo activo, gastronomía tradicional y absoluta tranquilidad durante todo el año.

Características principales:
- Superficie de la finca: 90.092 m².
- Suelo de uso principalmente agrario.
- Agua de pozo.
- Edificación de 96 m².
- Tejado de la vivienda reformado recientemente.
- Sin suministro eléctrico.
- Excelente entorno natural.
- Ideal para uso agrícola, ganadero o finca de recreo.
- Buen acceso desde el Camino La Romerana.
- Gran privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Si está buscando una finca con una gran extensión de terreno, una construcción ya existente y un entorno privilegiado donde hacer realidad su proyecto agrícola o disfrutar de la naturaleza, esta propiedad reúne unas condiciones excepcionales difíciles de encontrar.