Terreno/Finca Rústica en venta en Estepona, Málaga

Oportunidad de Desarrollo Prime en Calle Real, Estepona: Proyecto Aprobado para Siete Apartamentos y Espacio Comercial en un Complejo Multifamiliar

Esta parcela urbana en Calle Real, Estepona, presenta una oportunidad para desarrollar un edificio multifamiliar que contará con siete apartamentos residenciales junto a un espacio comercial en estado de shell-and-core. El proyecto preliminar aprobado permite una superficie bruta construible total de 544.5 m², abarcando la planta baja y cinco niveles adicionales, incluyendo un ático.

El propietario actual planea retener 72.2 m² para dos unidades comerciales mientras ofrece los restantes 472.3 m² a la venta, destinados para uso residencial en los pisos superiores. Los gastos de construcción se compartirán de manera justa entre el propietario y el comprador, proporcional a sus respectivas áreas asignadas.

Situado en el centro histórico de Estepona, a solo minutos de la playa, esta ubicación es una oportunidad de inversión prime. El proyecto tiene un potencial significativo en una de las áreas más deseables y de rápido desarrollo de la Costa del Sol.

Detalles de planificación:
- Uso primario: Apartamentos residenciales multifamiliares
- Usos alternativos: Hostelería, bajo directrices de planificación específicas
- Número máximo de pisos: Planta baja (retenida) + 5 niveles superiores + Ático
- Límite de altura: 22 metros