Chalet en venta en Lorca, Murcia

Impresionante villa moderna adosada de 4 dormitorios y 3 baños, de construcción de calidad, con enorme sótano/garaje (134 m²), terraza en la azotea con fantásticas vistas, calefacción central, aire acondicionado A/C con H&C, piscina de 11 m x 5 m con escalones romanos, zonas ajardinadas alrededor de la piscina, pérgola metálica con barbacoa y barra, porche para dos coches, jardines privados ajardinados y bien cuidados con una variedad de distintos árboles frutales, olivos y huerto. La villa se encuentra en el centro de la parcela, que tiene 5025 m² de terreno, totalmente vallada y con portón. Ubicada en una zona fantástica, a 5 minutos en coche del pueblo comercial de Purias y a 15 minutos en coche de la ajetreada ciudad de Lorca, que ofrece una fantástica variedad de servicios, incluyendo el centro comercial de exterior Almenara con cine, supermercados, bares, restaurantes, escuelas, bancos, tiendas, farmacias, gran hospital y mucho más. El complejo costero de Aguilas, con sus playas de bandera azul, se puede alcanzar en 25 minutos.

Superficie total construida, incluido sótano: 291 m².

Licencia de habitabilidad concedida.

Impuesto sobre la vivienda: 335€ (pagado anualmente).

El acceso es por carretera asfaltada, siendo la entrada a la villa un pequeño camino de tierra compacta de menos de 200 metros. El acceso a la propiedad es mediante una puerta corredera eléctrica, que conduce a un camino de grava a través de los hermosos jardines ajardinados, pasando por el lateral de la villa, con acceso al gran garaje construido bajo la vivienda y al porche para dos coches.

Unas escaleras hasta la puerta principal, que se abre a un amplio y luminoso vestíbulo de entrada con techos altos. Una puerta a la izquierda conduce a una extensa sala de estar-comedor con quemador de pellets, dos ventiladores de techo y unidad de aire acondicionado.

Al lado del salón está la espaciosa, totalmente equipada, cocina moderna nueva de marca, con una amplia gama de armarios altos y bajos, y electrodomésticos eléctricos (horno, microondas, lavavajillas, frigorífico combi americano y placa con extractor superior). Desde la cocina, puertas de patio conducen a la terraza trasera cubierta, con vistas a la terraza junto a la piscina y con fantásticas vistas a las montañas de Almenara.

Desde la entrada, a la derecha, siguiendo el pasillo, a la izquierda hay un armario/trastero adicional, y más adelante el cuarto de baño familiar con ducha a ras de suelo (walk-in). Frente al baño hay un dormitorio doble que actualmente se usa como estudio. Al final del pasillo, a la derecha, está el dormitorio 2, doble, con armarios empotrados, unidad de aire acondicionado y ventilador de techo. Frente al dormitorio 2 está el dormitorio principal, amplio y luminoso, con gran vestidor y cuarto de baño en suite con ducha a ras de suelo (walk-in). Este dormitorio también cuenta con unidad de aire acondicionado y ventilador de techo.

Desde el pasillo, una escalera interior con grandes ventanas conduce a un pequeño rellano que domina la entrada/el vestíbulo. Desde aquí, puertas de patio dobles dan acceso a la terraza en la azotea con impresionantes vistas de las montañas y el campo que rodean la zona.

Volviendo al vestíbulo de la planta baja, la escalera también baja a la construcción inferior, que se ha dividido en 2 secciones. La primera es un gran garaje/taller. La segunda consta de un pequeño pasillo que conduce a la derecha a un gran cuarto de lavandería con mucho espacio de almacenamiento. Frente al cuarto de lavandería hay un gran dormitorio doble. Al final del pasillo, una puerta se abre a una enorme sala de juegos con cuarto de baño en suite con ducha a ras de suelo (walk-in). La sala de juegos podría ser fácilmente el 5.º dormitorio si se desea.

Exterior:

Junto a la villa está el área de entretenimiento/piscina, con una sala de bar/entretenimiento cubierta y con malla, que mira sobre la piscina, barbacoa incorporada, aseo y atractiva iluminación nocturna, y acceso al garaje. A continuación está la increíble pista de tenis, construida según medidas de la LTA y totalmente vallada.

En la parte trasera de la villa hay una amplia terraza cubierta con balaustrada que domina el área de la piscina. Esta terraza elevada conduce al área de entretenimiento/piscina con una extensa terraza de baldosas alrededor, perfecta para tomar el sol y para sentarse y comer al aire libre (alfresco). La piscina mide 11 x 5 m con escalones romanos. A un lado de la piscina hay una ducha y un aseo. Junto a ella hay una gran pérgola metálica con zona de barbacoa y barra, un lugar a la sombra para relajarse. Al otro lado de la piscina está el cuarto de la bomba de la piscina y el calentador eléctrico de la piscina. También hay un porche para dos coches y un cobertizo para herramientas.

La propiedad ofrece:

Calefacción central con quemador de pellets de 8 Kw

Ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras.

Unidades nuevas de aire acondicionado en el salón, dormitorio 2, dormitorio principal y sala de juegos.

Electricidad de red más energía solar de 6 Kw con 21 paneles solares, lo que reduce considerablemente la factura eléctrica.

Agua de red. También suministro de agua agrícola y sistema de riego automático en todo el jardín.

Internet de fibra óptica de 500 Mbs.

Calentador/enfriador de piscina de 32 Kw.

Calentador de agua Smart life eléctrico de 128 litros.

Sistema de alarma.

Toda la parcela, de poco más de 5000 m², está completamente vallada y con portón. Los jardines de bajo mantenimiento alrededor de la casa están perfectamente mantenidos e impecables. En la parte trasera de la villa hay un huerto con olivos y una variedad de árboles frutales, totalmente regados. Adjunto a ello hay una zona de huerto/huerta de vegetales, también totalmente regada.

La propiedad está situada a solo 5 minutos en coche del centro del pueblo de Purias, donde se pueden encontrar numerosos servicios, junto con un gran mercado de los domingos. La propiedad está a 15 minutos de la ciudad histórica de Lorca y a solo 25 minutos de las impresionantes playas de Aguilas y San Juan de Los Terreros.

El mobiliario es negociable.

Se recomienda encarecidamente una visita para apreciar plenamente su calidad de presentación y su impresionante ubicación.