Apartamento en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Lo que tienes que saber de esta vivienda

Esta vivienda exterior de aproximadamente 84 m² se presenta como una oportunidad muy atractiva para quienes buscan combinar comodidad, luz natural y una localización privilegiada entre el entorno natural de Ulia y la vitalidad urbana de Gros. El piso ha sido actualizado para ofrecer una distribución muy cómoda y funcional, de modo que está preparado para entrar a vivir sin necesidad de acometer grandes reformas. Actualmente dispone de dos dormitorios dobles bien proporcionados, un salón comedor amplio con salida directa a una de las terrazas, cocina independiente y un baño completo, configurando un hogar muy equilibrado para el día a día.

Originalmente, la vivienda contaba con tres habitaciones, pero una de ellas se incorporó al salón para ganar amplitud y mejorar la zona de estar. Este detalle añade una gran flexibilidad: quien lo desee puede recuperar con relativa facilidad la tercera habitación, ya que mantiene la salida a una de las terrazas y conserva una posición muy lógica dentro del plano de la casa. De este modo, el piso se adapta tanto a parejas o familias que priorizan un gran espacio de salón, como a quienes necesitan un tercer dormitorio, despacho o cuarto de invitados.

Uno de los puntos fuertes de esta vivienda son sus dos terrazas, una orientada hacia la zona ajardinada trasera y otra hacia la fachada. Ambas aportan una conexión constante con el exterior, permiten disfrutar del aire libre y ofrecen vistas despejadas, reforzando la sensación de luminosidad y amplitud en todas las estancias principales. A ello se suma el confort de disponer de plaza de garaje en el propio edificio y de un amplio trastero bajo cubierta, con techos altos y ventana, que puede transformarse fácilmente en un espacio polivalente: despacho para teletrabajo, zona de juegos, cuarto de invitados o incluso pequeña estancia adicional, según las necesidades.

La ubicación, en Rodil (Ategorrieta-Ulia), es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Se trata de un entorno residencial tranquilo y silencioso, con parques infantiles y zonas verdes visibles desde la vivienda, colegios, ambulatorio y comercio de proximidad, además de parada de autobús prácticamente en la puerta. Todo ello, a unos diez minutos andando de Gros y muy cerca de la playa de la Zurriola y del monte Ulia, lo que permite disfrutar tanto de paseos por la naturaleza como de la vida gastronómica y cultural del barrio. El edificio cuenta, además, con garaje propio y un sistema de salvaescaleras que conecta el garaje con la segunda planta, sumando un plus de accesibilidad y confort poco habitual. En conjunto, esta vivienda reúne luz, terrazas, garaje, espacio flexible y una localización muy demandada, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para quienes buscan calidad de vida en Donostia-San Sebastián.