Finca/Casa Rural en venta en Alora, Málaga

Imagina despertar cada mañana rodeado de antiguos olivares, vistas impresionantes a la montaña y una tranquilidad andaluza total—pero a solo unos minutos del encantador pueblo encalado de Álora y a menos de 15 minutos del famoso mundialmente Caminito del Rey.

Esta extraordinaria finca cortijo del siglo XIX ofrece mucho más que una hermosa vivienda. Combina una elegante residencia de campo, un negocio de turismo rural autorizado y con éxito, una cabaña de invitados independiente y más de 65.000 m² de terreno irrigado y productivo, creando una oportunidad excepcional de estilo de vida e inversión en el sur de España.

Restaurada y mejorada con cariño durante los últimos 25 años, la finca combina un carácter andaluz auténtico con comodidades modernas, tecnología sostenible y una capacidad de ingresos demostrada.

Tanto si buscas una prestigiosa vivienda familiar, un negocio de hospitalidad boutique, una finca ecuestre o una inversión agrícola, oportunidades como esta rara vez llegan al mercado.

El Cortijo Principal

Situado en aproximadamente 35.000 m² de terreno ajardinado, el cortijo de piedra natural, bellamente restaurado, se extiende a 269 m² y cuenta tanto con Licencia de Primera Ocupación (LPO) como con licencia de alquiler vacacional VTAR, lo que permite a los propietarios total flexibilidad para la vida privada, la recepción de huéspedes o los ingresos del turismo.

Las vigas originales de madera, la obra tradicional en piedra y los elementos arquitectónicos auténticos se han conservado cuidadosamente, incorporando al mismo tiempo una vida moderna y cómoda en toda la propiedad.

La distribución incluye:

Salones de recepción elegantes
Cocina de campo amplia
Sala de servicio / lavadero
Precioso dormitorio principal tipo suite
Dormitorios adicionales para huéspedes
Varios baños
Vestidor tipo walk-in
Acceso independiente para invitados, ideal para alojamiento tipo Bed & Breakfast

La distribución también ofrece excelentes posibilidades para crear varias suites independientes para generar ingresos adicionales por turismo.

Cabaña de Invitados con Licencia

Complementando la vivienda principal, hay una cabaña de invitados independiente de 111 m², construida a propósito en 2004 y totalmente autorizada para alquiler vacacional.

La cabaña incluye:

Dos dormitorios dobles
Cocina totalmente equipada
Amplio salón-comedor
Baño familiar
Ducha adicional / aseo
Gran terraza cubierta
Zona de comedor exterior

Su licencia de alquiler vacacional ya establecida la deja lista de inmediato para generar ingresos.

Vida al Aire Libre Diseñada para el Estilo de Vida Andaluz

Unos jardines maduros y hermosos rodean ambas propiedades, creando un entorno tranquilo pensado para el entretenimiento, el descanso y la vida al aire libre.

Las características incluyen:

Piscina de 8 m x 4 m
Amplias terrazas para tomar el sol
Ducha exterior
Cocina de verano y zona de BBQ
Sala de recreación
Pérgolas cubiertas
Carport / cochera cubierta
Almacenamiento para herramientas
Almacén de madera
Casa de bombas

Cada rincón de la finca se ha planificado con esmero para maximizar la privacidad mientras se disfrutan magníficas vistas del campo.

Olivares Productivos e Irrigación de Terreno

La finca alberga aproximadamente 250 olivos Manzanilla maduros, considerados entre los mejores olivos de mesa de España.

El terreno también cuenta con:

Higueras
Árboles de almendro
Árboles de higuera
Granados
Nogales pecaneros

Encinas Holme Protegidas

Un sistema de riego integral ayuda a maximizar la productividad a lo largo de todo el año.

Vida Sostenible con Bajos Costes de Mantenimiento

La tecnología moderna se ha integrado cuidadosamente sin comprometer el carácter tradicional de la finca.

Los aspectos más destacados incluyen:

Sistema solar fotovoltaico de 4,9 kW
Agua caliente solar para ambas casas
Electricidad trifásica
Suministro de agua municipal
Internet de alta velocidad Starlink
Múltiples sistemas de almacenamiento de agua
Pozo registrado
Reciclaje avanzado de aguas residuales

Licencia LPO/VTAR

Esta combinación hace que la propiedad sea, a la vez, responsable con el medio ambiente y económica de operar.

Terreno Adicional Agrícola y Ecuestre

Incluida en la venta hay una segunda parcela de aproximadamente 30.910 m², compuesta por tres parcelas registradas colindantes.

Cada parcela tiene su propia Nota Simple, lo que proporciona una excelente flexibilidad para:

Instalaciones ecuestres
Proyectos agrícolas
Inversión
Oportunidades futuras de reventa

El terreno se beneficia de derechos de riego junto con acceso sencillo a agua y electricidad de red.

Ubicación Privilegiada en el Valle del Guadalhorce

A pocos minutos de Álora y con excelente conexión mediante carreteras asfaltadas, la finca está perfectamente situada para explorar Andalucía.

Entre los atractivos cercanos se incluyen:

Caminito del Rey
El Chorro
Aeropuerto de Málaga
Playas de la Costa del Sol
Antequera
Ronda
Marbella
Ciudad de Málaga

Esta ubicación estratégica sigue atrayendo visitantes internacionales durante todo el año, ayudando a respaldar el exitoso negocio turístico de la propiedad.

Una Oportunidad Rara de Estilo de Vida e Inversión

Pocas veces salen al mercado propiedades que combinan un cortijo bellamente restaurado, alojamiento vacacional con licencia, terreno agrícola productivo, potencial de desarrollo y un negocio turístico probado.

Ya sea que tu objetivo sea continuar operando un retiro rural próspero, crear un negocio exclusivo de hospitalidad boutique, establecer una finca ecuestre o simplemente disfrutar de una de las mejores casas de campo de Andalucía, esta excepcional propiedad ofrece un valor sobresaliente y un enorme potencial.

Precio de venta: €795.000