Local Comercial en venta en Montefrío, Granada

Un impresionante recinto multifuncional para eventos y hospitalidad en un entorno rural, a 4 km del histórico pueblo pequeño de Montefrío.

1.041 m2 de superficie construida
6.477 m2 de superficie de parcela

2 espacios principales para eventos (de 120 invitados y hasta 200 invitados en cada espacio)
Bodega para eventos más pequeños e íntimos
Bar y Restaurante con carácter
Apartamento de Propietarios de 4 dormitorios en el edificio principal
Apartamento del personal independiente y apartamento tipo estudio adicional
Piscina
Cuadras y dependencias que aún podrían utilizarse con fines ecuestres o transformarse en alojamiento tipo chalet para vacaciones.

Esta es una propiedad fascinante que ofrece oportunidades escalables para generar ingresos a través del turismo y la hospitalidad. Está situada en una bonita esquina de la provincia de Granada, cerca del histórico pueblo pequeño de Montefrío, reconocido por National Geographic como uno de los mejores miradores del mundo.

Detrás de la propiedad, los acantilados de La Peña de los Gitanos emergen entre los árboles; se trata de un lugar arqueológico muy interesante con dólmenes que datan de finales de la Edad Neolítica, y en la zona también hay restos romanos y visigodos.

Para un inversor que busca una oportunidad de negocio escalable basada en turismo o en eventos, esta propiedad resulta especialmente interesante.

Los espacios principales para eventos pueden generar ingresos casi de inmediato, sin una inversión inicial elevada. Alquile los espacios para bodas, bautizos, cumpleaños y otras actividades similares, y se puede incorporar catering desde fuera, de modo que los ingresos se generan simplemente mediante el alquiler de los excelentes espacios para eventos.

Hay un salón enorme que puede albergar hasta 200 invitados y que dispone de su propia entrada y su bar, con conexión a la cocina central. Este salón también tiene su propio guardarropa para invitados y un escenario en uno de sus extremos para los proveedores de entretenimiento.

El segundo espacio principal para eventos está en la parte delantera del edificio: un magnífico espacio con vigas de madera, predominantemente acristalado, con capacidad para sentar a 120 personas. Hay estufas de leña en ambos extremos de la sala para eventos de invierno y un ambiente acogedor. Esta parte del conjunto se construyó hace 7 años y cuenta con doble acristalamiento completo y un buen aislamiento.

En el edificio principal, hay una zona de bar y restaurante muy llena de carácter, con estufa de leña, vigas vistas y paredes de ladrillo visto; un espacio cálido, acogedor e íntimo con guardarropas para invitados.

La cocina es una cocina de catering totalmente equipada, con dos áreas para preparación y servicio de alimentos. Hay varios armarios frigoríficos, múltiples fuegos de gas y hornos, una plancha y otras superficies de cocción para una amplia gama de estilos de catering y necesidades culinarias. La cocina está ubicada en una zona central, por lo que es de fácil acceso para todas las áreas de eventos.

En la planta superior del edificio principal, hay un apartamento de propietarios de 4 dormitorios que solo se reformó hace 7 años. El apartamento tiene entrada privada por la parte trasera, y dispone de sala de estar, cocina/comedor de desayuno y baño.

En las dependencias situadas en la parte trasera de la propiedad, hay un apartamento para el personal con 1 dormitorio, sala de estar y baño. Hay un segundo apartamento tipo estudio con zona de estar/dormitorio/cocina en concepto abierto y un baño. Además, trastero adicional.

Las cuadras tienen 4 boxes sueltos y hay dependencias para usar como salas de monturas, además de un amplio patio de hormigón.

En una terraza por encima del patio, hay una terraza elevada con piscina integrada.

El acceso a la propiedad es muy sencillo, con portones amplios que dan a una gran zona de aparcamiento para coches, ideal para coches y autocares.

Hay muchos usos posibles para esta propiedad, incluyendo utilizar parte del aparcamiento para caravanas o autocaravanas.

Con el tiempo, se puede invertir en las dependencias para crear una serie de chalets de vacaciones, proporcionando otra fuente adicional de ingresos relativamente pasivos.

Como punto de partida, si usted alojara aquí 20 bodas o eventos grandes al año, los ingresos únicamente por el alquiler de la sala de eventos podrían generar ampliamente más de 80.000 € al año. A medida que el negocio crezca, entonces tendría sentido invertir en la creación de alojamiento para huéspedes.