Apartamento en venta en Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Integrado en el consolidado complejo residencial Residencial Palmeras de Pueblo Montecala, este apartamento con orientación oeste ofrece un entorno tranquilo y luminoso rodeado de paisaje natural protegido, con el valle que se abre hacia Moraira y las montañas como telón de fondo cotidiano. Completamente amueblado y en excelente estado, está listo para disfrutar desde el primer momento.

Resumen de la propiedad y análisis de vistas
Este apartamento en Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, forma parte de un consolidado conjunto mediterráneo integrado en la naturaleza, entre Jávea y Moraira, en la Costa Blanca Norte. Tanto si buscas comprar una propiedad como residencia permanente o como refugio de temporada, puedes instalarte de inmediato.

El apartamento tiene una superficie construida total de 92 m², distribuidos en 67 m² de espacio privativo, 15 m² de terraza y 10 m² de elementos comunes atribuidos proporcionalmente a esta unidad. La orientación oeste permite que las vistas desde la terraza se abran sobre el valle de Moraira y las montañas del fondo: amplias, aireadas y enmarcadas por la naturaleza. Son vistas a la montaña y al valle; no hay vistas al mar, y el entorno transmite calma, privacidad y conexión con el paraje natural protegido de Portet de Moraira y Cala Llebeig.

La luz de la tarde baña la terraza desde el oeste, convirtiéndola en el lugar ideal para desconectar al final del día.

Distribución interior y habitabilidad
Vivienda práctica y cómoda que funciona igual de bien como residencia todo el año que para estancias prolongadas en los meses de calor. El diseño aprovecha bien los 67 m² de espacio privativo, y el estado amueblado significa que todo está en su sitio.

- Salón con cocina americana integrada
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Terraza de 15 m² orientada al oeste con vistas abiertas al valle y la montaña

El sistema de aire acondicionado por splits cubre el salón y todos los dormitorios, garantizando el frescor en toda la vivienda durante el verano.

La carpintería exterior fue completamente renovada hace aproximadamente tres años, incluyendo mosquiteras y ventanas oscilobatientes, una mejora práctica que incrementa el confort térmico y la comodidad diaria.

Este apartamento no incluye plaza de aparcamiento privada. Se recomienda verificar la disponibilidad de estacionamiento con la comunidad.

Equipamiento y eficiencia técnica
El apartamento cuenta con calificación energética E tanto en consumo como en emisiones. En la práctica, el sistema de aire acondicionado por splits asume la mayor parte de la carga climática, mientras que la carpintería exterior recientemente renovada, con doble acristalamiento térmico y mosquiteras, contribuye a reducir las ganancias de calor y las corrientes.

Se menciona especialmente tener en cuenta los gastos de suministros durante los picos del verano y los meses más fríos.

El estado se describe como excelente, confirmando la reforma exterior llevada a cabo hace unos tres años. Para una propiedad de segunda mano construida en 2005, este nivel de mantenimiento es destacable.

Ubicación y realidad del entorno
Vivir en Pueblo Montecala es despertar rodeado de monte mediterráneo y reserva natural, con una de las calas más hermosas de la costa a menos de un kilómetro a pie. Es una zona residencial tranquila y bien conectada a la infraestructura de Cumbre del Sol, pero alejada del bullicio.

Distancias:
- 700 m: Cala Llebeig
- 2–3 km: Cala Tiestos, Playa Morach, centro comercial CC Adelfas
- 4–5 km: supermercado Mercadona, colegio Lady Elizabeth, centro ecuestre, instalaciones deportivas
- 6–7 km: Mas y Mas, Portet de Moraira
- 13 km: El Arenal (Jávea)

Como en toda Cumbre del Sol, el coche es necesario para desplazarse, ya que la urbanización ocupa una zona elevada con cambios de altitud. Llegar a las calas, los núcleos urbanos o los grandes centros comerciales requiere conducir.