Apartamento en venta en Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Este adosado orientado al sureste en Pueblo de la Luz ofrece algo genuinamente difícil de encontrar a este nivel: preciosas vistas hacia el mar y los acantilados de Cumbre del Sol, una piscina comunitaria a pocos pasos y el espacio suficiente para hacerlo completamente tuyo. Integrado en una urbanización encaramada al borde del acantilado de Benitachell, entre Jávea y Moraira, está pensado para quien quiere dejar su huella en una vivienda bien ubicada, con carácter real y potencial honesto.

Resumen de la propiedad y análisis de vistas
Esta propiedad de segunda mano de dos dormitorios en Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, te sitúa en primera línea sobre los acantilados de la Costa Blanca Norte, donde el mar y la costa salvaje llenan el horizonte. El adosado está orientado al sureste y disfruta de hermosas vistas hacia el mar y los dramáticos acantilados de Cumbre del Sol, que enmarcan el paisaje desde la terraza y las zonas de estar.

La superficie construida total es de 90 m², con 60 m² de espacio interior habitable, 20 m² de terraza abierta y 10 m² de terraza cubierta. Una huella exterior generosa para una vivienda de esta escala, bien aprovechada por la luz de orientación sureste que llega temprano y acompaña amablemente toda la tarde.

Pueblo de la Luz ocupa una posición elevada sobre el acantilado y se beneficia de orientaciones este, sureste y sur, lo que hace de este rincón de Cumbre del Sol un lugar especialmente luminoso. La piscina comunitaria, una de las dos que comparte el complejo residencial, está muy cerca.

Distribución interior y habitabilidad
Esta vivienda funciona bien tanto como residencia habitual como refugio de temporada, y se entrega amueblada, de modo que puedes instalarte desde el primer momento mientras planificas cualquier reforma a tu ritmo. La distribución se desarrolla en una sola planta:
- Dos dormitorios
- Salón-comedor en concepto abierto con cocina americana integrada
- Un baño
- Acceso a la terraza cubierta (10 m²) y a la terraza principal (20 m²) con vistas al mar y a los acantilados

La vivienda requiere una reforma parcial: la estructura y la distribución son sólidas, pero una actualización de acabados y elementos decorativos la pondría plenamente al día. No se apunta ningún problema estructural; la oportunidad es de acabados y estética, y ofrece al próximo propietario la posibilidad de personalizar el espacio a su gusto.

No hay garaje privado. El aparcamiento en calle dentro de la urbanización es cómodo durante todo el año, incluido el verano.

Equipamiento y eficiencia técnica
El certificado de eficiencia energética no figura en la información disponible actualmente y se facilitará a petición.

Ubicación y realidad del entorno
El día a día en Pueblo de la Luz transcurre en un entorno tranquilo y elevado sin sentirse aislado. La posición sobre el acantilado pone al alcance de la mano el entorno natural (senderos costeros, parque natural próximo y calas), mientras que los servicios cotidianos están más cerca de lo que el paisaje podría sugerir.

Distancias aproximadas:
- Menos de 1 km: el centro comercial Adelfas, con supermercado abierto domingos y festivos, centro médico y farmacia, instalaciones deportivas con pádel y tenis, y restaurantes consolidados.
- Menos de 2 km: Parc Natural de la Granadella, Playa Morach, Cala Tiestos, Lady Elizabeth y el club hípico.
- 4–6 km: supermercados Mercadona y Mas y Mas, y el municipio de Benitachell.
- 9–12 km: Arenal de Jávea, Moraira y Portet.

El coche es una necesidad práctica en la zona: Cumbre del Sol es una urbanización extensa y elevada con desniveles notables, y llegar a las calas, a los pueblos o a la red de carreteras implica conducir.

Preguntas frecuentes
Una reforma parcial supone un riesgo o es manejable: la reforma parcial descrita se refiere a actualizaciones de acabados y estética, no a obra estructural. Se puede valorar el alcance de los trabajos para afrontar la negociación con una imagen realista de lo que implican.

Asesoramiento y documentación
Puede solicitarse información adicional sobre las cuotas de comunidad, el informe de estado técnico y el certificado de eficiencia energética.