Chalet en venta en Puig de'n Valls, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa MM es una prestigiosa finca rural disponible en venta. Esta villa expansiva y sofisticada, que abarca aproximadamente 1,217 m² de espacio construido, ofrece una fusión perfecta de vida lujosa tanto en el interior como en el exterior. Situada en una tranquila parcela rural de aproximadamente 15,877 m², se encuentra a solo un corto trayecto en coche de la ciudad de Ibiza. Con una licencia de alquiler para 11 huéspedes, amplias áreas de entretenimiento y comodidades de primer nivel, esta propiedad es la elección ideal para aquellos que buscan privacidad, confort y una oportunidad de inversión excepcional.

Acceso y aparcamiento
La propiedad es de fácil acceso a través de un tranquilo camino rural y está asegurada por dos puertas de entrada eléctricas. Ofrece generosas opciones de estacionamiento, incluida un garaje para hasta cuatro vehículos con acceso directo a la cocina trasera. Además, se ha instalado una estación de carga para coches eléctricos.

Distribución
En la planta baja, la propiedad da la bienvenida con un impresionante vestíbulo de doble altura con tragaluz, que conduce a una amplia sala de estar con chimenea. El comedor se conecta sin interrupciones con una cocina totalmente equipada que incluye una placa de inducción, frigorífico doble, enfriador de vino, lavavajillas, horno de 90 cm, microondas y una práctica cocina trasera. La cocina de servicio está equipada con dos lavadoras, dos secadoras y espacio adicional para congeladores, y conecta directamente con el garaje. Hay dos dormitorios dobles con baño en suite en la planta baja, uno de los cuales incluye vestidor y bañera, y otro dormitorio doble ubicado junto a la cocina de servicio, ideal como habitación para el personal. Todos los dormitorios cuentan con suelos de madera, mosquiteras y persianas automáticas. También se encuentra un baño de invitados con ducha y bidé en este nivel.

La primera planta cuenta con un total de cuatro dormitorios dobles en suite, uno de los cuales tiene acceso directo a una terraza que conduce a la azotea. Un espacioso distribuidor con área de oficina integrada añade funcionalidad a este nivel. La joya de la planta es la amplia suite principal, que cuenta con chimenea propia, balcón privado, vistas a Dalt Vila, un lujoso baño en suite con bañera y ducha, y un generoso vestidor. También ofrece acceso directo a otro dormitorio doble en suite, ideal para usar como habitación infantil, oficina privada o alojamiento para invitados.

El nivel del sótano está diseñado para el entretenimiento y el ocio, con una bodega, un bar completamente equipado, una cabina de DJ y una pista de baile con chimenea propia. Hay dos grandes salas de billar, una de las cuales se utiliza actualmente como sala de juegos para niños y que podría convertirse fácilmente en un cine en casa, gimnasio o spa. Otras comodidades incluyen un baño de invitados, una sauna con ducha (actualmente fuera de servicio) y grandes áreas de almacenamiento. También hay una sala de congeladores (actualmente fuera de servicio). Este nivel también incluye un dormitorio doble en suite con acceso exterior independiente, así como un apartamento de invitados independiente con kitchenette, área de estar, dormitorio y baño, ideal para visitantes o personal.

Exteriores
El área exterior cuenta con una variedad de instalaciones de ocio y bienestar, incluyendo una espaciosa piscina de 120 m² rodeada de césped verde y numerosas palmeras, un jacuzzi climatizado, una cancha de voleibol, una zona de fútbol infantil, un gran trampolín y una tranquila plataforma de yoga. Un jardín de vegetales bien cuidado y un cobertizo para herramientas complementan la vegetación, que incluye 90 olivos (para la producción de aceite de oliva privado) y varios naranjos. El área del pabellón es el centro de entretenimiento de la propiedad y cuenta con una cocina exterior totalmente equipada con tres frigoríficos, dos lavavajillas, una placa de inducción (con conexión a gas disponible), un horno para pizza/pan, barbacoa y cocinero de paella. Esta área es ideal para comidas al aire libre y actualmente incluye un gimnasio exterior, área de ping pong y un baño exterior. También hay un espacio de almacenamiento dedicado para equipos de playa, y varias cisternas debajo del pabellón aseguran una excelente gestión del agua para la propiedad.

Equipamiento
La propiedad está conectada a la red eléctrica pública y se beneficia de un suministro adicional de energía a través de 48 paneles solares, que apoyan el consumo diario mientras vierten el excedente de energía a la red. El suministro de agua está igualmente bien gestionado, con un pozo privado y siete cisternas que almacenan agua de lluvia, agua del pozo y agua de la red pública. Para un confort durante todo el año, la villa está equipada con aire acondicionado central (calor y frío) y calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor Daikin de alta eficiencia. El agua caliente se proporciona mediante una combinación de energía solar y el sistema de calefacción. También se ha instalado un sistema de calefacción a gas con depósito de gas, aunque actualmente no está en uso. La seguridad y comodidad son prioridades en esta propiedad, que cuenta con un sistema de alarma y cámaras de vigilancia exteriores. Las aguas residuales se tratan y reciclan de manera eficiente mediante un sistema de fosa séptica de última generación. Además, se dispone de internet de fibra óptica de alta velocidad en toda la propiedad.

Ubicación, vista y orientación
Ubicada a menos de 15 minutos de la ciudad de Ibiza y Marina Botafoch, y a unos 25 minutos del aeropuerto. Las playas más cercanas incluyen la Bahía de Talamanca, S'Estanyol y Cala Olivera. El campo de golf de Ibiza está a 20 minutos, y la escuela internacional Morna se encuentra a menos de 15 minutos. La villa está orientada al sur, con impresionantes vistas al campo y vistas al mar a lo lejos hacia Dalt Vila desde el nivel superior y de la azotea.

Ideal para
Villa MM es ideal para familias o inversores que buscan un retiro privado y lujoso con amplio espacio para el entretenimiento y una licencia de alquiler válida. Es perfecta para vivir durante todo el año, recibir invitados o generar ingresos en el mercado de alquiler de alta demanda en Ibiza.