Finca/Casa Rural en venta en Villena, Alicante

Nos complace presentar esta encantadora casa de campo situada en el apacible entorno rural de Villena, a solo un poco menos de 10 minutos en coche del propio pueblo. Villena es un municipio amplio y bien servido, donde encontrará supermercados, comercios, bares, restaurantes, colegios, servicios médicos, instalaciones deportivas y todo lo necesario para el día a día.

La propiedad se asienta sobre una parcela totalmente vallada de aproximadamente 10.500 m² y ofrece una amplia vivienda principal, piscina privada, gran garaje/taller, almacén, edificaciones auxiliares, jardines consolidados y un productivo huerto de cerezos con aproximadamente 300 cerezos. El huerto de cerezos es un valor real para la propiedad, ya que ofrece buenas posibilidades de obtener ingresos adicionales cada año.

Dentro de la propiedad

La vivienda principal está distribuida en dos plantas y cuenta con dos entradas independientes: una en la planta baja y otra en la planta superior desde el porche frontal cubierto. La distribución ofrece mucha flexibilidad y podría ser adecuada para una familia numerosa, para invitados o incluso para la posibilidad de crear zonas de vida más independientes si se desea.

Al entrar por la entrada de la planta baja, le recibe una amplia cocina y comedor de concepto abierto. Se trata de una zona de cocina muy agradable, con barra de desayuno, buen espacio de almacenaje y bastante superficie de trabajo. En el centro de la estancia hay espacio para una mesa de comedor, lo que la convierte en un área práctica y social para la vida diaria.

Desde la cocina/comedor, hay un dormitorio muy espacioso, actualmente dispuesto con cama doble, cama individual y una zona de oficina. Es una habitación amplia y versátil que podría usarse de distintas formas según las necesidades del comprador.

También en esta planta, hay otra estancia que se utiliza actualmente como sala de lavadero/almacenaje, que potencialmente podría emplearse como un dormitorio adicional si fuera necesario. Para completar este nivel, dispone de un baño familiar con ducha a ras de suelo (walk-in).

Cerca de la entrada de la planta baja, hay una estufa de pellets que calienta esta zona de la casa y crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses más frescos. Desde aquí, la escalera conduce a la primera planta.

Primera planta

Al llegar a la primera planta, se percibe inmediatamente una gran sensación de amplitud y de luz natural. Este nivel se abre a un amplio salón y comedor de concepto abierto con zona de bar, techos altos, vigas de madera y una fila de ventanas altas cerca de la línea del tejado, permitiendo que entre mucha luz natural en la estancia. Junto con las demás ventanas y las puertas correderas/puertas de patio, esto crea un espacio principal luminoso y acogedor.

Se trata de una zona ideal para el entretenimiento, con mucho espacio para relajarse, comer y pasar tiempo con la familia y los amigos. También hay una estufa de pellets grande y una unidad de aire acondicionado, lo que hace que el espacio sea cómodo durante todo el año.

Un corto pasillo lleva a un moderno baño familiar con ducha a ras de suelo (walk-in). También hay una habitación que actualmente se usa como espacio de almacenaje/oficina, que podría utilizarse como un dormitorio individual si se requiere, además de un dormitorio doble con armarios empotrados.

El dormitorio principal también se encuentra en esta planta y cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado, puertas de patio que conducen al porche frontal cubierto y a la zona de la piscina, y un baño en suite recientemente reformado con ducha a ras de suelo (walk-in) y una doble unidad de lavabo.

Desde el salón, hay puertas de patio que dan al porche frontal cubierto, además de una puerta de entrada principal independiente. El porche cubierto tiene vistas a la zona de la piscina y disfruta de unas vistas preciosas hacia Villena y su castillo, algo especialmente impresionante cuando se ilumina por la noche.

Zona exterior

El espacio exterior es una de las principales características de esta propiedad, ya que ofrece varias zonas para relajarse, entretenerse, hacer jardinería y disfrutar del entorno rural.

Desde el porche cubierto, la terraza se extiende hacia la zona de la piscina con césped artificial, creando un lugar encantador para tomar el sol y para sentarse al aire libre. Una escalera baja a la zona de la piscina y también continúa hasta el nivel de la planta baja.

La piscina privada tiene un tamaño generoso, aproximadamente 10 x 5 metros, y está rodeada de mucho espacio de terraza. En torno a esta zona, hay árboles maduros y zonas plantadas, incluida una hermosa olivera centenaria que proporciona sombra natural y aporta carácter al jardín.

En la esquina de la zona de la piscina, hay una cocina de verano y una pérgola, creando un espacio fantástico para comer y entretenerse al aire libre. La cocina de verano incluye una zona de barbacoa, espacio de cocina y un horno tradicional de leña.

La propiedad también dispone de un espacioso garaje en la planta baja de la vivienda principal, con zona de taller en la parte trasera y mucho espacio de almacenaje.

Terreno, edificaciones auxiliares y huerto

La parcela está totalmente vallada y tiene una mezcla de zonas de jardín, árboles maduros, árboles frutales, olivos y el productivo huerto de cerezos. Hay aproximadamente 300 cerezos, que pueden proporcionar una buena cosecha anual según la temporada.

También hay una zona de carport y una edificación auxiliar adicional que se utilizó anteriormente como taller o para animales. Este edificio se beneficiaría de una actualización o reforma, pero ofrece un espacio adicional útil.

Hacia el extremo más alejado de la parcela, hay un gran almacén/garaje de aproximadamente 340 m², con agua y electricidad conectadas. Es ideal para almacenamiento, vehículos, uso agrícola, maquinaria o incluso para alguien que necesite espacio para una autocaravana, un taller o un negocio. También hay otra entrada en este lado de la parcela, que proporciona un acceso fácil y directo a la zona del almacén.

Alojamiento de invitados opcional

La propiedad también incluye la opción de comprar una caravana estática que actualmente se usa como alojamiento de invitados independiente.

Esta unidad de invitados mide aproximadamente 30 m² e incluye dos dormitorios y un baño. Es totalmente independiente y cuenta con su propio sistema de energía solar, lo que la hace ideal para visitas familiares, invitados o para un posible uso de alquiler.

La caravana estática no está incluida en el precio principal de venta y está disponible como extra opcional por 38.000€. Puede permanecer en la propiedad o retirarse si se prefiere.

Características adicionales

La propiedad se beneficia de electricidad de red, agua potable de red, agua agrícola, internet, fosa séptica, estufas de pellets, aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, cocina equipada, sala de lavadero/almacenaje, armarios empotrados, piscina privada, cocina de verano, zona de barbacoa, horno de leña, porche cubierto, garaje/taller, gran almacén de aproximadamente 340 m² con agua y electricidad, carport, jardines consolidados, olivos, árboles frutales y aproximadamente 300 cerezos productivos.

La casa tiene radiadores instalados y anteriormente estaba conectada a un sistema de calefacción central, aunque el sistema en sí ya no funciona y habría que sustituirlo si un comprador quisiera utilizar calefacción central de nuevo. El propietario actual ha comprobado que las estufas de pellets son más que suficientes.

El mobiliario no está incluido en la venta, pero puede negociarse.

Se trata de una casa de campo amplia y versátil en un entorno rural precioso, que ofrece una gran vivienda principal, excelentes zonas exteriores, un huerto productivo, numerosas edificaciones auxiliares y alojamiento de invitados opcional. Sería un hogar fantástico para una familia, una escapada al campo o una propiedad con potencial para uso agrícola, de alquiler o para un negocio rural.