Terreno/Finca Rústica en venta en Biar, Alicante

Oportunidad

Este magnífico terreno rústico de 33.471 m², situado en el paraje de El Toll, en Biar (Alicante), representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en suelo agrícola con potencial edificatorio, en un entorno tranquilo y bien comunicado.

El suelo es rústico común (no protegido), lo que permite una edificabilidad del 2% al superar los 10.000 m² de superficie, con posibilidad de construir hasta dos plantas y una altura máxima de 7 metros. Estas condiciones lo convierten en una opción muy interesante para la creación de un alojamiento rural u otros proyectos compatibles con la normativa vigente.

La parcela se encuentra actualmente sin cultivar y cuenta con acceso a agua de riego, lo que amplía sus posibilidades de explotación agrícola. El acceso es cómodo a través de un camino asfaltado en buen estado, facilitando la entrada durante todo el año.

Características destacadas:
- Parcela rústica de 33.471 m² con gran versatilidad.
- Suelo rústico común, no protegido.
- Posibilidad de edificación: 2%, hasta 2 alturas y 7 m de altura máxima.
- Terreno con acceso a agua de riego.
- Acceso fácil mediante camino asfaltado.
- Ideal para proyectos agrícolas, rurales o de inversión.

Biar es un municipio de la provincia de Alicante, en la comarca del Alt Vinalopó, muy próximo a Villena. Con algo más de 3.300 habitantes, conserva un encantador casco histórico presidido por su castillo, declarado Monumento Nacional, y ha sido reconocido como Pueblo Turístico del Año 2025. Su entorno de montaña, su patrimonio y su gastronomía, con los arroces como plato destacado, lo convierten en un lugar con un atractivo singular, bien comunicado por carretera con Villena, Alicante y Valencia.

Aviso: Las imágenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una visión más amplia de las estancias. Las dimensiones podrían parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribución del inmueble.