Ático en venta en València ciudad, Valencia

Exclusivo ático con terraza en una de las ubicaciones más privilegiadas de Valencia, en el centro histórico de Valencia. Se encuentra en una tranquila calle semipeatonal, a escasos metros de los Jardines del Río Turia y de algunos de los enclaves más emblemáticos de la ciudad, como la plaza de la Virgen y la plaza de la Reina.

La vivienda forma parte de un elegante edificio modernista, cuidadosamente rehabilitado para conservar el valor arquitectónico de la construcción original, con la arquitectura valenciana de principios del siglo XX. Al mismo tiempo, se han incorporado todas las comodidades de una vivienda contemporánea.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 223 m² (271 m² construidos con elementos comunes) y una magnífica terraza privada de 40 m². Destaca por sus espacios amplios, distribución funcional y grandes ventanales.

Al acceder, un amplio y elegante recibidor da paso a la espectacular zona de día. Se ofrece un salón-comedor, de generosas dimensiones y planta rectangular, con salida a la terraza y abundante luz natural. La terraza, uno de los grandes protagonistas de la vivienda, ofrece una privacidad poco habitual en pleno centro de la ciudad. Dispone de espacio suficiente para crear diferentes ambientes, como una zona de comedor exterior, un salón de verano o un agradable rincón de descanso. Junto al salón, se encuentra la cocina independiente, estratégicamente situada, con acceso a la terraza. La cocina dispone además de una estancia independiente destinada actualmente a lavandería. Esta área de la vivienda se completa con un aseo de cortesía.

La zona de noche se encuentra perfectamente diferenciada de la zona de día, para mayor privacidad. El dormitorio principal dispone de una amplia zona de vestidor y un baño privado. Hay otros dos dormitorios dobles adicionales, todos ellos exteriores y con agradables vistas a la fachada, que comparten un segundo baño completo.

La vivienda ofrece además una estancia polivalente que puede adaptarse como dormitorio adicional, despacho o sala de lectura. Desde esta habitación se accede, mediante una escalera de caracol, a un acogedor altillo, un espacio versátil, ideal como sala privada, estudio, zona de juegos, biblioteca o rincón de trabajo.

Entre sus calidades, destacan los suelos de mármol natural, la carpintería interior de madera, la carpintería exterior con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico, la calefacción individual mediante radiadores de gas y el sistema de climatización frío-calor por conductos, para un gran confort durante todo el año.

La propiedad incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor.

Se trata de una vivienda verdaderamente singular, con espacios amplios y terraza privada en un edificio modernista rehabilitado, en el corazón de Valencia.

Calificación energética: en trámite.

Precio de venta: 1.600.000 €, impuestos no incluidos.