Local Comercial en venta en Llíria, Valencia

Estupendo local en venta en una sola planta de 87 m² de superficie con acceso a pie llano desde la calle. En el fondo de la propiedad encontramos dos baños, una cocina y un altillo dividido en un trastero y un pequeño despacho. Dispone de ventanales a la calle con luz directa, además cuenta con una puerta de entrada de más de 2,5 m de ancho por 4 m de alto.

Dadas sus características, es perfecto para local de ocio, asociación (tipo falla o peña taurina), almacén o garaje. Actualmente se usa como almacén de una empresa de construcción.

Se encuentra en una zona de expansión, a escasos metros de colegios, dos supermercados y todo tipo de servicios. El acceso al transporte público está muy cercano.

El suelo es de uso residencial, con una edificabilidad aproximada de 400 m², lo que ofrece la posibilidad de promover viviendas de renta libre, así como la construcción de una pequeña promoción (se permite construir planta baja, pudiendo ser esta garaje o uso terciario o comercial, más 2 alturas y ático) o, para la construcción de un gran unifamiliar.

Este local se encuentra en una de las mejores zonas de Llíria, con todo tipo de servicios comunitarios y sociales. La población dispone de varios accesos próximos a la autovía, con muy buena comunicación, además posee una línea de autobús interurbano y varios centros escolares. La propiedad está a 5 minutos de la parada de metro. Llíria está comunicada mediante carril bici con poblaciones cercanas y con el Parque de San Vicente, a 15 minutos del Parque Natural de la Sierra Calderona.

Llíria enlaza por 6 carreteras distintas con todas las direcciones: hacia Valencia en 15 minutos, por lo que el acceso a sus playas es en muy poco tiempo; hacia la carretera de Madrid en otros 15 minutos y, por otro lado, hacia Altura, Castellón y Rincón de Ademuz en unos 10 minutos. Además, es cabecera de la línea 1 de MetroValencia y se encuentra a 10 minutos escasos del aeropuerto de Valencia.