Local Comercial en venta en Vilajuïga, Girona

Te gustará saber:
· Edificio en venta en Vilajuïga, Girona, para reforma integral con parcela de 7.373 m².
· Es un edificio modernista proyectado en 1930 por el arquitecto Cèsar Martinell, situado en la zona de la Estación.
· Cuenta con una superficie construida de 844 m² que engloba una nave principal rectangular de 3 crujías, antiguos almacenes y depósitos.
· Destaca su emblemática torre cuadrada de 5 plantas que corona la fachada.
· El interior conserva la arquitectura industrial original con arcos parabólicos de ladrillo visto y piedra que configuran grandes espacios diáfanos.
· Ubicado en una parcela de 7.373 m² de suelo urbano.
· El Plan de Ordenación Urbana Municipal (POUM) otorga una gran flexibilidad urbanística, permitiendo usos hoteleros (hotel boutique), turísticos, de restauración, culturales, centros de interpretación o actividades vinícolas.
· Está catalogado en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Catalunya (IPA-C), lo que puede facilitar el acceso a líneas de ayuda y subvenciones públicas para su rehabilitación.
· Propiedad idónea para inversores y creadores que busquen desarrollar un proyecto singular con un alto potencial de revalorización.
· Excelentes conexiones de transporte: situado junto a la estación de tren de Vilajuïga, a 15 minutos de Figueres y a las puertas del Parc Natural del Cap de Creus.

Es especial por:
· Es una joya de la arquitectura industrial catalana firmada por Cèsar Martinell, discípulo directo de Antoni Gaudí, lo que confiere al inmueble un valor patrimonial e histórico.
· Su silueta y su imponente torre de 5 plantas forman parte del paisaje del Alt Empordà.
· Ofrece el romanticismo y el desafío de insuflar nueva vida a la antigua fábrica de alcohol vínico, transformando sus muros de piedra y luz en un sofisticado hotel boutique, un espacio de eventos exclusivos o una bodega de referencia a un paso de la Costa Brava.
· Disfrutar de un entorno privilegiado donde el Cap de Creus se encuentra con la tradición vitivinícola de la zona.