Apartamento en venta en Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Piso de 2 dormitorios con solárium en venta en Pueblo Barea, Vera Playa, Almería

267 000 € | Bloque 1 | Segunda planta | 2 dormitorios | 2 baños | 64 m² de solárium

Situado en la urbanización de nueva construcción de Pueblo Barea, en Vera Playa, este moderno piso de segunda planta, con 2 dormitorios y 2 baños, ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, amplios espacios al aire libre y una excelente ubicación costera a solo 1 km de la playa. Tanto si buscas una vivienda permanente, una residencia de vacaciones o una propiedad de inversión, este piso está diseñado para sacar el máximo partido al estilo de vida mediterráneo.

El piso cuenta con 74 m² de superficie construida, complementados con una terraza privada de 14 m² a la que se accede directamente desde el salón, perfecta para cenar al aire libre, además de un magnífico solárium privado en la azotea de 64 m², que ofrece mucho espacio para tomar el sol, recibir invitados o simplemente relajarse mientras se disfruta de las vistas al mar y del sol durante todo el año.

En el interior, la luminosa distribución diáfana combina la zona de salón y comedor con una cocina moderna totalmente equipada, que cuenta con muebles de alta calidad, una encimera de porcelánico y una campana extractora integrada. La vivienda incluye dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños contemporáneos, equipados con muebles de baño, duchas a ras de suelo, mamparas de ducha y modernos accesorios cromados. También se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

Construido según altos estándares de modernidad, el apartamento cuenta con una estructura de hormigón armado con un excelente aislamiento térmico y acústico, suelos de gres porcelánico en toda la vivienda, ventanas de aluminio negro mate con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, persianas motorizadas, puertas interiores lacadas en blanco y preinstalación para aire acondicionado por conductos.

Los residentes de Pueblo Barea disfrutan de jardines comunitarios con un precioso diseño paisajístico y de excelentes instalaciones de ocio, entre las que se incluyen dos piscinas con zonas para niños y adultos, un gimnasio al aire libre, minigolf, pista de petanca, zonas de juegos infantiles y acceso seguro mediante verja.

Con una ubicación ideal cerca de las playas de Vera Playa y con fácil acceso a Mojácar, Garrucha, la autopista AP-7, la futura estación de AVE de Vera y los aeropuertos de Almería y Murcia, este piso representa una oportunidad excepcional para adquirir una elegante vivienda nueva en la Costa de Almería. Con un precio de 267 000 €, ofrece una relación calidad-precio excepcional en una de las urbanizaciones más nuevas de la zona.

Costes de compra estimados para un precio de compra de 267 000 €

Costes adicionales (no incluidos en el precio de compra):
• IVA (10 %): 26 700 €
• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) (1,2 %): 3 204 €
• Notario: aproximadamente 800 €
• Registro de la Propiedad: aproximadamente 700 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de los gastos adicionales: aproximadamente 31 404 €
Precio total estimado de la compra: 298 404 €

Aeropuertos: El aeropuerto de Almería se encuentra a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Pueblo Barea 2 Dorm — ME 3247