Ático en venta en Centro Urbano, Dénia, Alicante

Presentamos una propiedad única por su ubicación, amplitud y exclusividad. Situada en primera línea del Puerto de Dénia, junto a Marina El Portet y a escasos metros del centro de la ciudad y de la calle Miguel Hernández, esta vivienda ofrece el privilegio de vivir frente al mar, con todos los servicios, restaurantes y zonas de ocio a pocos minutos a pie.

Se trata de un ático tipo dúplex que destaca por su extraordinaria luminosidad, la amplitud de sus estancias y sus magníficos espacios exteriores, diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas mediante una cómoda escalera con peldaños de madera, barandilla de aluminio y vidrio, y una práctica estantería de obra integrada en uno de sus laterales.

En la planta principal, un amplio recibidor da paso a un espectacular salón-comedor de aproximadamente 65 m2 con chimenea, doble altura y grandes ventanales que aportan una excepcional sensación de amplitud. Desde esta estancia se accede a una terraza acristalada orientada al mar, un espacio privilegiado para disfrutar de unas vistas panorámicas incomparables. En esta planta también se encuentra el dormitorio principal, un cuarto de baño completo, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina con zona de comedor y salida directa a la terraza posterior.

La planta superior alberga un segundo salón abierto a la doble altura del salón principal, protegido mediante una elegante barandilla de vidrio laminar de seguridad con perfilería de acero. Desde esta estancia se distribuyen tres amplios dormitorios y un cuarto de baño completo, conformando una zona de descanso cómoda e independiente.

Los espacios exteriores constituyen uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La terraza frontal acristalada, de aproximadamente 25 m2, permite disfrutar durante todo el año de impresionantes amaneceres y de las vistas abiertas al Mediterráneo. En la parte posterior, orientada al sur, se encuentra una magnífica terraza de unos 100 m2, concebida como un auténtico espacio de ocio y relax. En ella se diferencian varios ambientes: zona de estar con sofás, comedor exterior y acceso a la piscina privada, de uso exclusivo para los dos áticos del edificio.

La vivienda fue reformada íntegramente en 2019 utilizando materiales de alta calidad y cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort. Dispone de aire acondicionado por conductos en todas las estancias, radiadores eléctricos distribuidos por toda la vivienda y ventiladores de techo en los dormitorios. Los cerramientos exteriores cuentan con ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit y todos los dormitorios disponen de mosquiteras y armarios empotrados.

Como complemento, la propiedad incluye una plaza de garaje situada a escasos metros del edificio, con unas dimensiones aproximadas de 4,50 x 2,20 metros.

Una propiedad difícil de encontrar en el mercado, que combina una ubicación privilegiada frente al mar, amplias dimensiones, excelentes calidades y exclusivos espacios exteriores con piscina privada, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como segunda vivienda en una de las zonas más cotizadas de Dénia.