Piso en venta en Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Obra nueva en Sotogrande (Cádiz), 33 unidades, varios tamaños y alturas.

Walking distance del Sotogrande International School, pegado al Golf.

Estas viviendas son más que una promoción de obra nueva: es toda una declaración de intenciones en el sector de lujo europeo. Con las más altas certificaciones a nivel mundial, con una calificación energética A. El nivel de eficiencia se ha basado en los siguientes avances:

Certificación BREEAM: excelente (certificación de eficiencia energética).
Certificación WELL: oro (la certificación WELL es un sistema de puntuación dinámico para edificios y comunidades que permite identificar, medir y monitorizar las características de los espacios construidos que impactan en la salud y el bienestar de los ocupantes). En este caso se ha pensado en:
- la calidad del aire que se respira dentro de las viviendas
- el clima
- el ruido
- el confort visual y mental
- los colores empleados (se han utilizado pinturas menos tóxicas del mercado)
- la calidad del agua

Análisis del ciclo de vida. En esta construcción se ha querido minimizar la huella de carbono. Los materiales empleados en la construcción de esta obra nueva son biodegradables y reutilizables. Se ha pensado en la gestión de residuos a 250 años vista. Con una certificación europea llamada LEVELS, en este caso tiene el nivel 3, que es el más elevado (se reporta a la comisión durante los 3 años siguientes a la finalización de la construcción).

Además de estas eficiencias, la promoción dispone de:

- gimnasio comunitario
- piscina interior
- 2 piscinas exteriores
- gastro bar
- espacio de co-working

Opcionalmente, se pone a servicio de los propietarios un mantenimiento: limpieza de los pisos, personal de servicio, concierge y servicios tipo hotel, solo si el propietario quiere usarlos.

Hay 3 tipos de viviendas y tamaños:

- bajos con jardín (garden)
- pisos con gran terraza (terrace)
- áticos con gran terraza (penthouse)

Unidades desde 216 m² + 39 m² de terraza, hasta 383 m² + 170 m² de terraza.

Pasos para la compra:
- Reserva: 30.000 € + iva
- Contrato privado: completar hasta el 30% + iva
- Durante la obra: 10% + iva
- A la entrega de llaves: 60% + iva

(El iva de la obra nueva en España es de un 10%.)