Apartamento en venta en Roses, Girona

Apartamento reformado con mucho gusto, parking privado y opción de garaje.

El privilegio absoluto de un panorama marítimo espectacular de 180°. Ubicado en una zona muy cotizada de Roses, a solo 700 metros de la playa de Palangrers y a 900 metros de la magnífica cala de Canyelles, descubre este fantástico apartamento de unos 71 m² construidos. Totalmente reformado con un gusto exquisito, orientado al pleno Sur y dotado de una valiosa licencia turística, esta propiedad de ensueño ofrece acabados de alta calidad frente al Mediterráneo.

Un interior elegante, luminoso y cruzado
La reforma cuidada y contemporánea de este piso ha sido pensada para combinar estética, confort y funcionalidad:
El recibidor: un pasillo de entrada acogedor que comunica perfectamente con las estancias.
La zona de día: un salón-comedor cálido y bañado de luz natural, totalmente volcado hacia el horizonte marino.
La cocina: una cocina americana moderna, totalmente amueblada y equipada, que se integra con elegancia en el salón.
La zona de noche: 2 dormitorios muy cómodos con armarios, uno de los cuales disfruta de vistas al mar.
El baño: un baño con ducha moderno y muy cuidado, complementado por un WC independiente muy práctico.
El gran plus práctico: un espacio de despensa/lavadero, ideal para el almacenamiento y los equipos técnicos.

Una terraza acristalada con vistas panorámicas de 180°
El punto cumbre de este apartamento es su magnífica terraza configurada como porche acristalado (veranda). Este espacio acristalado y modular le permite disfrutar en cualquier época del año, cómodamente instalado, de unas impresionantes vistas panorámicas al mar de 180° sobre toda la bahía de Roses. El escenario perfecto para sus comidas y momentos de relax.

Prestaciones de aparcamiento: parking privado y opción de garaje
Incluido: una plaza de parking privada exterior para estacionar su vehículo con total tranquilidad.
Opcional: la posibilidad de adquirir un garaje cerrado; un activo sumamente raro y codiciado en esta zona para resguardar un vehículo adicional o guardar material náutico.

Una ubicación ideal y un alto rendimiento de alquiler
La ubicación: a medio camino entre la gran playa de Palangrers (700 m) y las aguas cristalinas de Canyelles (900 m), todo está al alcance de la mano.
La inversión: esta propiedad cuenta con una licencia turística oficial. Listo para entrar a vivir y altamente atractivo gracias a sus vistas al mar de ensueño, garantiza un excelente rendimiento de alquiler vacacional desde el momento de su compra.

Certificado de eficiencia energética
Consumo: F 213 kWh/m² año
Emisiones: E 40 kg CO2/m² año