Apartamento en venta en Roses, Girona

Residencia reciente con piscina comunitaria. La oportunidad perfecta para una inversión de alquiler altamente rentable o una segunda residencia excepcional bajo el sol de la Costa Brava. Ubicado en una zona muy cotizada de Roses, cerca de la playa y de todos los comercios, descubre este precioso apartamento de unos 53 m² construidos, prolongado por una increíble terraza de 32 m². Situado en una residencia reciente y moderna con piscina, esta propiedad se beneficia de una orientación óptima pleno Sur y de una valiosa licencia turística (HUTG).

Un interior moderno, luminoso y listo para entrar a vivir. La distribución interior ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, fluidez y claridad en el día a día:
El recibidor: Un pasillo de entrada funcional que comunica perfectamente con las estancias.
La zona de día: Un salón-comedor agradable y acogedor, bañado de luz natural gracias a sus amplios ventanales orientados al exterior.
La cocina: Una cocina americana moderna, totalmente amueblada y abierta al salón para mayor practicidad.
La zona de noche: 2 bonitos dormitorios acogedores con armarios.
El baño: Un cuidado baño completo con WC.

Una terraza excepcional de 32 m² con acceso directo a la piscina. La verdadera joya de este apartamento reside en sus fantásticos espacios exteriores privados:
Una enorme terraza de unos 32 m² orientada al pleno Sur, en parte cubierta (ideal para crear un salón de verano a la sombra y una zona de comedor con barbacoa).
Un acceso directo y privilegiado desde su terraza a la estupenda piscina comunitaria de la residencia, un confort absoluto para los niños y para sus momentos de relax.

El gran plus: Licencia turística incluida.
Rentabilidad inmediata: Esta propiedad ya dispone de una licencia turística oficial. Así, podrá alquilarla legalmente de forma vacacional desde el momento de la compra y generar excelentes ingresos por alquiler en una de las zonas costeras más demandadas de la región.

Certificado de eficiencia energética.
Consumo: F 223 kWh/m² año.
Emisiones: E 41 kg CO2/m² año.