Chalet en venta en Arboleas, Almería

Villa Emiliana es una villa independiente bellamente presentada y con generosas proporciones, que ofrece la combinación perfecta de espacio, privacidad y espectaculares vistas a la montaña. Situada idealmente en el apacible núcleo rural de Los Higuerales, a solo 10 minutos en coche del vibrante pueblo de Arboleas, esta encantadora vivienda está rodeada de propiedades de calidad similar en un entorno tranquilo, muy buscado por quienes desean disfrutar del relajado estilo de vida español.

Ofrecida a un precio competitivo en el mercado actual de la propiedad, es una oportunidad excepcional para comprar una vivienda excelente en una de las ubicaciones más deseadas de la zona, gracias a sus fabulosas vistas.

Asentada sobre una parcela totalmente vallada y con portón de 635 m², la propiedad goza de una excelente privacidad y cuenta con un impresionante espacio exterior. Las dobles puertas de entrada se abren a una amplia entrada con espacio suficiente de aparcamiento para varios vehículos o una autocaravana, complementada por una cochera y un sustancioso garaje independiente de 16 m². Una puerta peatonal separada proporciona acceso cómodo desde la calle.

Concebido pensando en el bajo mantenimiento, el atractivo jardín cuenta con zonas con grava y enlosado tipo “crazy paving”, árboles maduros y plantaciones ya establecidas, todo perfectamente dispuesto para aprovechar al máximo el espectacular telón de fondo montañoso. En el corazón del jardín se encuentra una fantástica piscina privada de 8 m x 4 m, rodeada de terrazas solárium ideales para relajarse y disfrutar, tanto para el descanso como para el entretenimiento. También hay una zona de barbacoa y asientos dedicadas, junto con una pérgola cubierta que ofrece una bienvenida sombra para las comidas al aire libre durante los meses más cálidos.

Con aproximadamente 118 m² de superficie habitable, la villa ha sido diseñada con esmero para vivir cómodamente durante todo el año. Un espacioso solárium acristalado de 12 m² proporciona un maravilloso espacio de vida adicional donde puede relajarse mientras disfruta de las impresionantes vistas, sea cual sea la temporada.

La acogedora entrada conduce a una luminosa y amplia sala de estar y comedor de planta abierta, con una encantadora chimenea de leña y puertas de patio que se abren directamente a la terraza junto a la piscina, creando una conexión fluida entre la vida interior y exterior.

La cocina completamente equipada ofrece encimeras de Silestone, amplio espacio de almacenamiento, espacio para una mesa de desayuno y acceso directo a la zona de barbacoa y piscina, haciendo que el entretenimiento al aire libre sea sencillo.

Un pasillo desde la sala de estar lleva a dos cómodos dormitorios de invitados, ambos con armarios empotrados, servidos por un moderno cuarto de ducha familiar. En el extremo opuesto de la villa, la amplia suite principal disfruta de excelente privacidad y se beneficia de armarios empotrados y de un generoso baño en suite completo con bañera y ducha independiente.

Entre las características adicionales se incluye aire acondicionado frío y caliente en la sala de estar y en dos dormitorios, ventiladores de techo en toda la vivienda, agua de red, electricidad y saneamiento de red.

El garaje independiente es una auténtica ventaja, ya que cuenta con electricidad y fontanería, ofreciendo una excelente posibilidad de conversión en un anexo para invitados autosuficiente, oficina en casa o sala de hobbies, sujeto a las autorizaciones que sean necesarias. Un cuarto de almacenamiento contiguo proporciona un valioso espacio adicional.

Ubicación

Arboleas se ha convertido en uno de los destinos del interior más solicitados de Almería, atrayendo a compradores de toda Europa que se sienten atraídos por su estilo de vida relajado, sus hermosos alrededores y su excelente accesibilidad. Rodeado por olivares, almendros y huertos de cítricos, el pueblo disfruta de impresionantes vistas a la montaña, manteniéndose a la vez a fácil alcance de la costa mediterránea.

Las hermosas playas de Vera Playa y Mojácar se pueden alcanzar aproximadamente en 20-30 minutos mediante excelentes conexiones de autopista. Los aeropuertos de Almería, Murcia y Alicante están a una distancia de conducción cómoda, mientras que los aficionados al golf pueden disfrutar de varios campos prestigiosos cercanos, incluidos Valle del Este, Desert Springs y Aguilón Golf.

Arboleas, por sí mismo, ofrece todas las comodidades esenciales para el día a día, incluyendo supermercado, centro médico, farmacia, bancos, oficina de correos, gimnasio, pistas de pádel, cafeterías, bares de tapas, restaurantes, salones de belleza y un popular mercadillo semanal en la calle. El municipio más grande de Albox, con supermercados principales y un centro médico de 24 horas, está a menos de 10 minutos en coche.

Por qué le encantará Villa Emiliana

- Ubicación tranquila con espectaculares vistas a la montaña.
- Distribución amplia de 3 dormitorios y 2 baños.
- Piscina privada de 8 x 4.
- Garaje independiente con posibilidad de anexo.
- Parcela grande, privada y de fácil mantenimiento.
- Aparcamiento amplio, incluyendo espacio para una autocaravana.
- Servicios de red conectados.
- A solo 10 minutos del pueblo de Arboleas y de todas las comodidades.
- Excelente relación calidad-precio.

Las propiedades que ofrecen este nivel de espacio, privacidad y potencial a un precio tan atractivo se están volviendo cada vez más difíciles de encontrar. Se recomienda encarecidamente una visita temprana.