Chalet en venta en Cala Gracio, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Esta casa está situada a 5 minutos de las playas de Cala Gració y Cala Gracioneta, con vistas panorámicas al mar y al atardecer durante todo el año.

En la planta baja: amplio salón/comedor con cocina abierta, despacho, dormitorio principal con baño, segundo dormitorio con baño, trastero.

Planta superior: gran estudio de aprox. 70 m² con cocina abierta y baño (ducha), así como una terraza solárium en la azotea de 70 m² (total privacidad) con unas vistas maravillosas al mar y al entorno, con atardeceres muy bonitos en los meses de invierno.

La casa fue reformada completamente en 2018/2019 (suelos, grandes ventanales panorámicos, cableado eléctrico, aislamiento completo de todas las paredes exteriores, nuevo tejado, etc.). Gracias a su posición elevada, la casa ofrece un alto grado de privacidad en su entorno muy tranquilo, combinado con una excelente infraestructura. Cerca se encuentran numerosas propuestas gastronómicas (restaurantes como Madunia, Sa Capella, Sa Torre, Gracioneta, etc.) y opciones de compra (Lidl, Mercadona, etc.).

Parcela: aprox. 520 m² (totalmente vallada, excepto por el aparcamiento privado delante de la casa).

Construcción: aprox. 240 m² (incluye zona de lavandería y trastero en la planta de aparcamiento y el dormitorio exterior con baño en la planta baja); superficie útil de aprox. 210 m², además de la terraza solárium en la azotea de 70 m² con maravillosas vistas al mar sin obstáculos.

Año de construcción: 1978 (última reforma integral 2018/2019).

Equipamiento: calefacción central (gas) en la planta baja, calefacción eléctrica en la planta superior, aire acondicionado (frío/calor) en todas las zonas de estar/dormir de la casa; grandes ventanales panorámicos en ambas plantas; todas las ventanas con doble acristalamiento; aparcamiento privado (2 plazas); conexión eléctrica y de agua/alcantarillado (muy buena calidad del agua) a través de un proveedor público; WiFi/SAT, conexión de fibra óptica/teléfono (línea fija).

Observaciones: Gracias a su orientación sur y al aislamiento de la pared exterior, la casa tiene unos costes mensuales de funcionamiento bajos. No hay costes adicionales compartidos por la comunidad.