Solar/Parcela en venta en Sotogrande, San Roque, Cádiz

Descubre una oportunidad extraordinaria en la zona G de Sotogrande, donde impresionantes vistas del mar y las montañas te esperan. Este terreno bien clasificado de 2.450 m² asegura que tu futura casa preservará estas impresionantes vistas, incluyendo atisbos de los campos de golf cercanos. Ubicado en la calle Granada, esta área se está convirtiendo rápidamente en un favorito debido a su conveniente acceso a la Sotogrande International School, a solo 5 minutos en coche, y la distancia a pie al Alto Club para golf y So/Sotogrande.

Esta parcela permite la construcción de una villa entre 600-650 m², con un coeficiente de construcción del 25%, y potencial para más espacio con un diseño estratégico, ya que los sótanos están excluidos de este cálculo. El terreno puede elevarse aproximadamente 1,5 metros, haciendo que la parte trasera de la parcela sea el lugar ideal para increíbles vistas panorámicas. Parcelas comparables en La Reserva están listadas por más de 1 millón de euros.

Los costos de construcción en España oscilan entre 2.500-3.500 €/m² para acabados de calidad. Construir aquí es una inversión inteligente, especialmente con casas modernas de esta escala que alcanzan precios de 5 millones de euros o más. Los propietarios actuales han elegido cuidadosamente este lote, priorizando vistas excepcionales mientras aseguran un hogar familiar espacioso pero manejable.