Piso en venta en Guindalera, Madrid ciudad, Madrid

Se pone a la venta esta amplia vivienda con garaje y trastero, en plena Avenida de América (uno de los nudos de comunicación más importantes de la capital), cerca también del IE (Instituto de Empresa) y del Hospital de La Princesa.

Como valor diferencial importante, la comunidad de propietarios obtiene ingresos gracias a la propiedad de los locales comerciales del edificio, lo que hace que los propietarios no paguen comunidad ni IBI, sino que, por el contrario, reciban beneficios derivados de dichos ingresos.

Oportunidad de adquirir una espaciosa vivienda situada en la misma Avenida de América, en una finca representativa con servicio de conserjería y varios ascensores, con ambiente residencial tranquilo y mantenimiento cuidado y continuo, habitada por una comunidad internacional, discreta y de excelente perfil.

Este piso disfruta de una de las zonas residenciales más valoradas de la capital. El entorno combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos pasos.

Destaca por su ambiente familiar y seguro, con calles arboladas, comercios de proximidad, supermercados, colegios, centros de salud y una amplia oferta de restauración.

- La vivienda cuenta con 2 puertas de entrada (principal y de servicio) con 4 dormitorios + 2 baños, un luminoso salón + comedor + 3 dormitorios grandes y uno más pequeño de servicio. La distribución es muy versátil, ideal para adaptarla a las necesidades de una familia o crear una excelente inversión. Es exterior al cruce de 2 amplias calles y dispone de 2 pequeñas pero agradables terrazas donde disfrutar del aire libre.
- Incluye plaza de garaje (P.A.R.) en el aparcamiento de Avenida de América y un amplio trastero, aportando un importante valor añadido y una gran comodidad.
- El inmueble necesita reforma, ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda totalmente personalizada en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Una vivienda con ubicación privilegiada, excelentes comunicaciones, todos los servicios a pie de calle y un enorme potencial de revalorización.

Comunicaciones: en el mismo portal, acceso a la boca de metro de Av. América (líneas 4-6-7-9 + intercambiador), que comunica con toda la zona del Corredor del Henares (Coslada, Torrejón, Alcalá de Henares, Guadalajara). Buses: 12-29-52-61-72-73-C2-NC2 y el 200, que lleva directamente al Aeropuerto.