Piso en venta en Guindalera, Madrid ciudad, Madrid

Ponemos a la venta esta amplia vivienda con garaje, trastero y gran potencial en la Avenida de América.

Como valor diferencial importante, la comunidad de propietarios obtiene ingresos gracias a la propiedad de los locales comerciales del edificio, lo que hace que los propietarios no paguen comunidad ni IBI, sino que, por el contrario, reciban beneficios derivados de dichos ingresos.

Oportunidad de adquirir una espaciosa vivienda situada en la Avenida de América, en una finca representativa con servicio de conserjería y varios ascensores.

La vivienda cuenta con 2 puertas de entrada (principal y de servicio), con 4 dormitorios y 2 aseos, un luminoso salón + comedor + 3 dormitorios grandes y uno más pequeño de servicio. Dispone de una distribución muy versátil, ideal para adaptarla a las necesidades de una familia o para crear una excelente inversión. Es exterior al cruce de 2 amplias calles, y cuenta con 2 pequeñas pero agradables terrazas.

Incluye plaza de garaje (P.A.R.) en el aparcamiento de Avenida de América y un amplio trastero, aportando un importante valor añadido y una gran comodidad.

El inmueble necesita reforma, ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda totalmente personalizada en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Una vivienda con ubicación privilegiada, excelentes comunicaciones, todos los servicios a pie de calle y un enorme potencial de revalorización.

Comunicaciones: en el mismo portal, acceso a la boca de metro de Av. América (líneas 4, 6, 7 y 9 + intercambiador), que comunica con toda la zona del Corredor del Henares (Coslada, Torrejón, Alcalá de Henares, Guadalajara). Buses: 12, 29, 52, 61, 72, 73, C2, NC2 y el 200, que lleva directamente al Aeropuerto. Por carretera: acceso en 2 minutos a la M-30 (primer anillo de circunvalación) y a la A2 o carretera de Barcelona, que lleva directamente al aeropuerto de la capital.