Adosado en venta en Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

1% presenta:

Exclusivo adosado unifamiliar con zona wellness y barbacoa en Residencial Arboleda, Guadacorte

1. Introducción y ubicación primordial
Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas, tranquilas y prestigiosas del Campo de Gibraltar, en la zona de Guadacorte (Término Municipal de Los Barrios, Cádiz), se encuentra esta magnífica vivienda unifamiliar adosada. Enclavada en el exclusivo Residencial "Arboleda", esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional, combinando la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la proximidad a zonas comerciales, de ocio y las principales conexiones viales de la comarca.

2. Distribución y características del inmueble
La vivienda está asentada sobre una espaciosa parcela privada, la cual dispone de amplias zonas descubiertas destinadas a accesos privados, zona de aparcamiento y espectaculares jardines y patios de uso exclusivo, delimitados perimetralmente para total privacidad.

La vivienda cuenta con una distribución óptima en dos plantas independientes, separando de forma funcional y eficiente la zona de día del área de descanso nocturno:

Planta baja (zona de día):

Porche de entrada: Zona exterior delantera pavimentada en gres rústico con techado/pérgola de madera, ideal para zona de bienvenida, almacenamiento de bicicletas o estacionamiento privado de vehículos.

Salón-comedor: Espacioso y acogedor, destaca por su excelente luminosidad y dos detalles de alta calidad: vigas decorativas de madera noble en el techo y una magnífica chimenea encastrada revestida en piedra natural, creando un ambiente cálido y confortable.

Cocina de diseño: Moderna cocina equipada con mobiliario de alta gama en tonos wengué y blanco, encimera de resina compacta, barra americana ideal para desayunos, y electrodomésticos integrados en columna (horno y microondas). Cuenta con salida directa al gran patio trasero.

Aseo de cortesía: Funcional y cómodo para el día a día, dando servicio a toda la planta baja.

Planta alta (zona de descanso):

Distribuidor: Distribuye el acceso eficiente hacia las estancias superiores sin pérdida de espacio.

Dormitorio principal: Amplio y confortable, dotado de un espectacular armario empotrado de madera de suelo a techo con seis puertas con espejos, aire acondicionado de tipo split y ventana exterior.

Dormitorio secundario: Habitación luminosa y versátil, ideal como dormitorio infantil, juvenil o despacho, equipada también con carpintería exterior de calidad.

Baño principal: Baño completo de generosas dimensiones, totalmente alicatado con cenefas decorativas, equipado con bañera y sanitarios en perfecto estado de conservación.

3. Oasis exterior privado: el gran valor añadido
El punto fuerte de esta vivienda es su maravilloso patio trasero privado, diseñado minuciosamente para el máximo disfrute al aire libre y el bienestar. Se encuentra completamente acondicionado con césped artificial de alta resistencia y muros perimetrales revestidos de piedra vista, e incluye:

Zona wellness / spa: Incorpora un fantástico jacuzzi/hidromasaje exterior techado bajo una sólida estructura de madera, idóneo para momentos de relajación en cualquier época del año.

Zona gourmet / barbacoa: Gran barbacoa de obra construida en piedra y ladrillo refractario, complementada con una encimera de trabajo completa y armarios inferiores de aluminio lacado en blanco para almacenamiento de utensilios exteriores.

Almacenamiento adicional: Práctico armario/trastero exterior integrado de madera rústica para optimizar el orden del jardín.