Chalet en venta en Palma de Gandía, Valencia

FSBS439 – VILLA CASANOVA €395,000 *NUEVA OFERTA*

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¡Vistas a la Montaña, el Valle y el MAR!
Solo 20 minutos hasta las impresionantes playas de estilo “Florida”
Totalmente urbana con todos los servicios principales
“Listo para entrar” – Sin necesidad de hacer trabajos
Piscina brillante (reformada en 2024)
Carport y aparcamiento fuera de la vía para hasta 6 coches
Aire acondicionado frío y caliente por conductos en toda la vivienda
Ubicación tranquila con servicios a solo 5 minutos
Perfecta para cerrar y dejar como casa de vacaciones o para vivir todo el año
Sublime campo para hacer senderismo y ciclismo cerca

Bienvenido a Villa Casanova

Una villa española bellamente mantenida que ofrece la combinación perfecta entre comodidad moderna y estilo de vida mediterráneo. Construida en 2006 y cuidada meticulosamente, esta propiedad es realmente “lista para entrar”: solo desempaqueta y empieza a disfrutar del sol, las vistas y la tranquilidad que ofrece.

Ubicada en una parcela de 518m² (fácil de gestionar), dentro de la prestigiosa urbanización Monte Corona (totalmente urbana), esta villa disfruta de espectaculares vistas panorámicas al mar, las montañas y los pueblos cercanos.

Resumen de la propiedad

Villa Independiente
2 Plantas: (00) + (-1)
125m² de Superficie Habitable (143m² total incluyendo la piscina)
4 Dormitorios en total
3 Baños en total
Orientación Sur y Este
Construida en 2006
Estado impecable – Sin escatimar gastos
La urbanización cuenta con electricidad de red, agua de red y conexión a alcantarillado de red, además de conexión de gas si se requiere. Hay internet por fibra óptica disponible, videovigilancia y una red eléctrica fiable, ideal para una vida cómoda en España.
¡Vida al aire libre en su mejor versión!:

Piscina Privada (4.35m x 6.85m) – totalmente renovada en 2024
Nueva bomba, filtros, tuberías e iluminación LED
Gran terraza solárium con espacio para tumbonas
Ducha exterior junto a la piscina (con agua caliente y fría)
Pérgola de 27.5m² con cocina exterior (orientación Este)
Barbacoa, frigorífico, congelador
Lavadora y secadora
Callejón de acceso de hormigón impreso de fácil mantenimiento
Parterres en lugar de jardín – parcela de bajo mantenimiento
Carport cubierto (50m²) + 2 prácticos trasteros
Puerta de acceso eléctrica y valla de privacidad
Distribución Interior

Planta 00 – Nivel de Acceso - Pasillo de Entrada hacia …..

Dormitorio principal con armarios empotrados, terraza privada con persiana y baño en suite (bañera + cabezal de ducha encima)
Dormitorio con armarios empotrados y vistas al mar (actualmente oficina)
Dormitorio con armarios empotrados (actualmente gimnasio en casa)
Baño de invitados moderno con ducha y radiador toallero eléctrico
Planta -1 – Nivel de Piscina (bajando por una escalera interior)

Salón amplio y luminoso con puertas al patio hacia la terraza de la piscina (ventanas de doble aspecto)
Dormitorio 4 (actualmente usado como comedor)
Aseo de invitados moderno (WC)
Cocina moderna blanca totalmente equipada:
Lavavajillas, frigorífico congelador, extractor, cocina eléctrica y horno, encimeras elegantes
Acceso directo a la pérgola exterior y zona de entretenimiento, con zona de utilidad y una bonita barbacoa incorporada, además de un ventilador central para mantener fresco el verano: ¡tiene todo lo que necesitas para entretener a amigos y familia, incluyendo unas vistas increíbles!
Confort y Características

Aire acondicionado por conductos (frío y caliente) en toda la vivienda
Sistema Mitsubishi totalmente integrado (sin unidades visibles)
Doble acristalamiento en toda la vivienda
Mosquiteras enrollables en todas las ventanas
Persianas (mezcla de eléctricas y manuales)
Ventiladores de techo
Internet por fibra óptica (1000MB)
Sistema de cámaras de seguridad 24/7
Conexión eléctrica de 9.4kW
Calentador de agua eléctrico de 80L
Aseos de mayor altura (ideal para necesidades de movilidad)
Almacenamiento único bajo las escaleras
Energía, Impuestos Anuales y Costes

IBI: €530 al año/año
Impuesto de Reciclaje: €106/año
Impuesto de Basura: €34/año
Electricidad: aprox. €190/mes
Agua: aprox. €170 cada trimestre
Internet por fibra: €35/mes
Seguro: €1,400/año
CERTIFICADO EPC: Calificación Energética: D (108 kWh/m² año / 21 CO2)
UBICACIÓN:-
Villa Casanova está situada en un entorno pintoresco y tranquilo, pero ofrece un acceso fácil a servicios esenciales y a pueblos encantadores. A solo unos minutos en coche desde la villa, encontrarás los encantadores pueblos de Ador y el municipio más grande de Villalonga, situados en el corazón de la región de Valencia, a 55 minutos al sur de la ciudad de Valencia. Ambos pueblos ofrecen una variedad de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, centros médicos, un mercado semanal y colegios, lo que los hace ideales para la vida diaria.

Estilo de vida al aire libre: Tanto si te encanta hacer senderismo, montar en bicicleta o simplemente relajarte, la zona ofrece un entorno rural impresionante a la puerta de casa, con muchas rutas para explorar.
Ciudad de Gandia: La ciudad histórica de Gandia está a solo 10 minutos en coche, donde encontrarás un rico patrimonio cultural, opciones de compras y gastronomía muy dinámicas y atracciones locales.
Playas: Para quienes aman la playa, las impresionantes playas de arena de Oliva y Gandia tipo “Florida” están a solo 15/20 minutos en coche, perfectas para días de relax junto al mar.
Colegios: Las familias valorarán la cercanía de colegios internacionales y públicos, garantizando un excelente entorno educativo para los niños.
Aeropuerto de Valencia: 45 min en coche - o tren desde la ciudad de Gandia + metro directo hasta la terminal del aeropuerto de Valencia
Aeropuerto de Alicante: 1 hora 20 min en coche
Estación de Tren de Gandia: Directo a la ciudad de Valencia para grandes días fuera y para hacer turismo.
Centros Comerciales: Dentro de 10/15 min – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hypermarket, Kiwoko, Decathalon y más .....
Ocio: Golf - Oliva Nova & La Galiana, karts, equitación, vela, kitesurf: todo está disponible en la zona.
¡Villa Casanova es la combinación perfecta de vida moderna con todos los servicios de red, en un entorno tranquilo, con todo lo que necesitas a poca distancia en coche; ¡qué más podrías desear!

¡Fantásticas vistas a la montaña, el valle y el MAR!
Sin trabajos que hacer: entra, desempaqueta y disfruta del sol
Piscina y terrazas exteriores / pérgolas con sombra / asientos integrados
Carport y aparcamiento fuera de la vía
Aire acondicionado frío/calor por conductos en toda la vivienda
Cerca de playas, ciudades y servicios
Gran propiedad para cerrar y dejar como casa de vacaciones
Buena inversión para alquiler, o una vivienda permanente muy cómoda!

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Información Importante

No hay comisión de agencia para el comprador – nuestro servicio es GRATIS para los compradores
El precio no incluye los impuestos de transferencia, notaría ni tasas del registro de la propiedad
El mobiliario no está incluido a menos que se indique lo contrario
Esta oferta es solo orientativa y no es vinculante