Chalet en venta en Villalonga, Valencia

Fsbs439 Villa Llacuna €185,000 venta exclusiva

¡Ubicación, ubicación, ubicación!
Propiedad en el país: vive entre la naturaleza y, aun así, a solo un corto trayecto en coche hasta Villalonga
Privada, pero no aislada
Gran parcela con árboles frutales y tu propio olivar
Propiedad fuera de la red (off grid) que requiere un sistema solar nuevo (se necesitan baterías e inversor)
Ya hay algunos paneles solares
Se entrega amueblada tal como se ve en las fotos / video
Vacante: ¡finalización rápida disponible si se requiere!

Bienvenido a Villa Llacuna, nuestra nueva exclusiva, una encantadora villa de campo, situada a solo 25/30 minutos en coche de las playas de arena dorada de Gandia y Oliva. Si buscas tranquilidad, naturaleza, privacidad y espacio, ¡esta villa seguro que te impresionará!

Especificaciones de la propiedad y características clave:

Año de construcción: 1997
Superficie construida: 145 m²
Superficie de la parcela: 3.046 m²
Dormitorios: 2 actualmente, con posibilidad de dividir uno grande en 2 si se requiere
Baños: 1 baño familiar
Casita independiente: ideal como 3.º dormitorio / despacho en casa / trastero / cuarto de aficiones / gimnasio

Servicios:

Fuera de la red (off grid), sin electricidad de la red en la zona
Algunos paneles solares
Recomendamos un sistema solar nuevo con inversor y baterías (coste 7k – 9k)
Agua agrícola
Depósito séptico
Caldera de gas para agua caliente
Tenga en cuenta: no hay cobertura de señal de telefonía móvil en este valle (solo un poco en el borde de Llacuna); por lo tanto, las llamadas telefónicas se hacen mediante WiFi usando WhatsApp, Zoom, Skype, FaceTime, etc.

Acogida en el hermoso Valle de Llacuna, Villa Llacuna está rodeada de un entorno rural exuberante, colinas suaves y rutas de senderismo. La propiedad se siente maravillosamente privada; sin embargo, también se beneficia de tener algunos vecinos cerca, así que nunca se siente aislada.

La gran parcela ofrece una zona amplia, totalmente vallada, donde los niños, los perros y otras mascotas pueden jugar de forma segura. Además, la parte trasera de la finca se ha dejado en su estado natural, con algunos pinos grandes que proporcionan sombra: un lugar ideal para tener gallinas / cabras o simplemente para disfrutar del jardín, con la ventaja añadida de tu propio olivar.

En la parcela hay árboles frutales ya maduros, incluyendo granado, manzano, nispero, higuera, peral, naranja, parra y 30 olivos, perfectos para elaborar tu propio aceite de oliva virgen.

La propiedad también cuenta con amplio aparcamiento fuera de la calzada (off-road).

Vida al aire libre y jardines

Hay una zona de hormigón lista para una piscina elevada, instalable y desmontable
Zona tradicional de barbacoa española en la parte delantera
Hay una casita exterior / despacho en casa / trastero o espacio adicional para huéspedes
Un práctico cobertizo de aluminio se encuentra en el jardín para almacenamiento útil
Un garaje
¡Distribución de la vivienda: todo en una sola planta!

Naya delantera – encanto tradicional español con techo alto y vigas de madera:

Una naya acristalada amplia: área adicional de estar / comedor

Salón / comedor en concepto abierto ... Entra por la puerta principal delantera y descubre un espacio de estar abierto:

Distribución de salón / comedor en concepto abierto
Estufa de leña acogedora para una velada de invierno
Desde el salón se accede a través de un arco hacia la cocina equipada:

Con nevera / congelador, placa de gas con horno eléctrico debajo, y conexiones para una lavadora.
Desde el salón encuentras: 2 dormitorios y un baño familiar:

Baño familiar con bañera + ducha encima, lavabo y WC
1 dormitorio principal extra grande que podría dividirse en 2 + 1 dormitorio doble de invitados

Villa Llacuna se beneficia de ventanas con doble acristalamiento con persianas / toldos desenrollables (black out), y también mosquiteras.

¡Esta propiedad es ideal para quien desee un estilo de vida autosuficiente y respetuoso con el medio ambiente, ya que los costes de funcionamiento serían muy bajos!

Impuestos y gastos anuales:

Impuesto IBI (tipo): €360,00 / año
Impuesto Basura / residuos (basura/bin): €50,00 / año
Impuesto de reciclaje: €60,00 / año
Seguro del hogar: €320,00 / año

Ubicación:

Descubre la belleza tranquila y serena de Llacuna, una zona conocida por su fauna, rutas de senderismo y un paisaje natural espectacular.
Pueblo de Villalonga – 8 minutos en coche
Comercios, supermercado Mercadona, bancos, médicos, escuelas, veterinarios, restaurantes, bares, mercado local dos veces por semana, hotel boutique y todo lo necesario para el día a día

Playas – 25/30 minutos en coche
Playa Gandía y Playa Oliva
Playas con Bandera Azul, paseos marítimos vibrantes, puerto deportivo, tiendas, restaurantes, mercados nocturnos de verano

Ciudad de Valencia – 55 minutos en tren
Desde la estación de Gandía — acceso directo a Valencia y luego el metro hasta la terminal del Aeropuerto de Valencia

Aspectos destacados cercanos

Casco antiguo de Oliva – 20 minutos
Oliva Playa – playas largas aptas para niños
Oliva Nova Golf (diseño de Seve Ballesteros) – 35 minutos
La Galiana Golf – uno de los campos de golf más impresionantes de Europa
Karting, equitación, vela, kitesurf
Aeropuertos

Aeropuerto de Valencia – 1 hora
Aeropuerto de Alicante – 1 h 15 mins
Resumen

Villa Llacuna es una oportunidad única para ser propietario de una villa de campo tranquila y autosuficiente, con una parcela madura y colorida, a solo unos minutos de servicios y a menos de media hora de unas playas espectaculares tipo Florida. Sin facturas de electricidad, agua barata y un IBI / tasa muy bajo de solo €360 al año: ¡los gastos de funcionamiento son extremadamente asequibles!

Villa Llacuna ofrece la combinación perfecta de vida tranquila en el campo con acceso fácil a playas, pueblos y ciudades, ideal para vivir todo el año o como una escapada tranquila de fin de semana.

¡Reserva tu visita hoy!

El mobiliario tal como se ve está incluido en el precio de venta.