Finca/Casa Rural en venta en Murtas, Granada

Casa de campo privada / finca / cortijo y terreno, Murtas, sur de España

Ubicación

En el corazón del sur de España, este impresionante refugio privado se asienta sobre aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno (25.000 m2). Gracias a su singular panorama y a una altitud aproximada de 1.200 metros, disfrutas de espectaculares vistas de la cordillera Sierra Nevada al norte y del resplandeciente Mar Mediterráneo al sur, a través de un hermoso paisaje de valles y colinas. Si valoras la naturaleza, la paz y la tranquilidad, esta es la propiedad perfecta. La finca también ofrece la oportunidad de poner en marcha un pequeño proyecto agrícola, la autosuficiencia o un estilo de vida fuera de la red (off-grid), si así lo deseas, aunque la compra y los servicios locales también están disponibles a solo 30 minutos. La zona es famosa por sus productos elaborados localmente, incluidos vinos.

La propiedad también es versátil para otras opciones, por ejemplo, para trabajadores remotos. Todo lo que necesitas para conectarte con el mundo exterior es posible: desde la finca la cobertura de telefonía móvil y el acceso a internet son muy buenos.

Espacio habitable

La vivienda principal es de construcción moderna sólida, se construyó en 2010, y los propietarios actuales han mejorado aún más todas las estancias con un nivel alto.

•Puerta de entrada al vestíbulo
•Dormitorio 1 y gran baño en suite (incluye bañera de tamaño completo, ducha, lavabo y mueble, inodoro), incluyendo unidad de aire acondicionado
•Dormitorios 2, 3 y 4 (todos lo bastante amplios para alojar una cama doble)
•Baño independiente (incluye ducha, lavabo, inodoro)
•Cocina (incluye horno eléctrico, microondas, vitrocerámica eléctrica, frigorífico / congelador, lavadora) y despensa / sala de almacenaje independiente
•Porche / terraza con puertas plegables de suelo a techo y vistas a Sierra Nevada (incluye horno de gas y fuegos, mesa, sillas, almacenaje)
•Calefacción central (mediante caldera eléctrica o de leña) para los meses más frescos

Exterior:

•WC independiente (incluye inodoro, lavabo y mueble, accesible mediante una puerta separada desde el exterior de la vivienda)
•Sala de calderas independiente (accesible mediante una puerta separada desde el exterior de la vivienda)
•Techo plano (accesible mediante pasarela)

Garaje y estancia convertida:

•Uno de los dos garajes se ha convertido en un dormitorio independiente con baño en suite (incluye ducha, lavabo y mueble, inodoro), incluyendo unidad de aire acondicionado
•El otro garaje incluye baterías para el sistema de paneles solares, estanterías de almacenaje y herramientas

Gallinero:

•Un gallinero construido a medida está situado a unos 30 metros de la propiedad, donde los propietarios actuales tienen aproximadamente 20 gallinas.

Todos los electrodomésticos y el mobiliario, incluidas camas, armarios, electrodomésticos de cocina, etc., así como las herramientas y el resto del equipamiento en el garaje, están incluidos en la venta.

Terreno

La loma del terreno discurre aproximadamente de Este a Oeste, con una ladera norte suave, en la que hay muchos árboles productivos de almendro e higuera, además de viñas. Al pasear por la finca, puedes encontrar muchas hierbas silvestres como tomillo y lavanda. Tras un breve chubasco, se liberan los increíbles aromas de todos los arbustos y hierbas, creando una maravillosa bruma aromática. También hay un huerto que incluye olivos adultos y productivos y árboles frutales como manzano, membrillero, albaricoquero, caqui, ciruelo, peral y castaño de Indias. Una parcela de cultivo de verduras es perfecta para tomates, cebollas, pimientos, fruta blanda y mucho más.

Un pozo profundo te proporciona toda el agua que necesitas para el riego.

Una amplia piscina moderna ofrece unas vistas increíbles sobre la montaña y los valles: perfecta para darte un baño refrescante a última hora de la tarde y por la noche, disfrutando de la puesta de sol y de los increíbles espectáculos aéreos de los vencejos o comedores de abejas. Todo el equipamiento de la piscina, incluido el limpiador robótico, está incluido en la venta.

Los propietarios actuales también han instalado césped en el lateral y la parte trasera de la propiedad, así como al lado de la piscina, para disfrutar aún más del espacio exterior y para atraer aves, mejorando las vistas naturales.

Servicios

El agua de red se suministra a la propiedad y es perfectamente potable.

Los paneles solares proporcionan suficiente electricidad.

El agua se calienta mediante electricidad (solar) o mediante la caldera de leña.

Los recibos locales, pagaderos en la oficina del ayuntamiento local de Murtas, son por agua (aproximadamente 200 a 300 euros al año) y el impuesto IBI (aproximadamente 200 euros al año).

Potencial

A diferencia de muchas propiedades rurales o urbanas, aquí tienes a tu disposición toda la tierra, con un espacio enorme para aparcar y acampar, y con posibilidad de desarrollo adicional sujeto a licencia y planificación.

Los propietarios actuales han obtenido una licencia turística para un proyecto de Bed & Breakfast (B&B), y se prevé que esto también sería posible para cualquier propietario futuro.

Servicios locales

Las carreteras locales están en excelentes condiciones, y el mantenimiento de las autovías parece ser una prioridad incluso aquí en el campo de España. La pequeña carretera que pasa junto al acceso a la propiedad se ha asfaltado recientemente, aunque apenas circulan por ella un puñado de coches cada día.

El pequeño pueblo local de Murtas, a aproximadamente 10 minutos, ofrece un bonito colegio de educación primaria, farmacia, consultorio médico, un bar / cafetería, tienda pequeña, pistas de tenis y piscina (en Verano).

Las ciudades más grandes de Cadiar y Albunol están a aproximadamente 30 minutos, ofreciendo compras y servicios más extensos, incluyendo un hospital nuevo. También hay instalaciones deportivas, incluyendo el famoso pádel, fútbol y mucho más.

Con solo un trayecto en coche de 30 minutos, puedes acceder a la carretera principal de la costa, que lleva hacia el norte a Almeria o hacia el sur a Malaga, para acceder a todas las instalaciones que ofrecen estas grandes ciudades, incluidos los aeropuertos y puertos.

Ocio

Aquí es posible todo tipo de actividades. Por supuesto, puedes hacer senderismo y ciclismo, y la increíble ubicación tranquila es perfecta para actividades de mindfulness, pintar y la observación de aves. Si deseas unirte a actividades locales, hay una gran variedad de opciones en los pueblos de la zona, y puedes conectar a través de grupos de Facebook para mantenerte al día con las noticias y los eventos locales. En Murtas se imparten clases gratuitas de español cada semana.

Las playas están a solo 30 minutos en coche, con instalaciones de nueva creación, como mesas de picnic y duchas en La Rabita y El Pozuelo. En verano hay restaurantes de tipo “popup” en las playas de La Rabita, con platos increíbles de pescado fresco recién capturado de forma local.

Parapente

Al estar en una loma, contamos con el lugar de despegue perfecto para el parapente, y el propietario actual es piloto de parapente, que ha desarrollado la altura del punto de despegue y ha creado una zona de aterrizaje llana especialmente para ello. Además, un acuerdo con un propietario local de tierras significa que hay un lugar de aterrizaje cómodo en el valle. También es posible volar hasta la playa o hacer travesía (cross-country), y la zona más amplia ofrece muchos otros lugares; los clubes locales de parapente son muy amables y acogedores con los nuevos miembros.