Ático en venta en Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Este luminoso y acogedor quinto piso está situado en Son Armadams, uno de los barrios residenciales más deseables de Palma, idealmente situado justo enfrente del comienzo de Santa Catalina. Combinando comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, esta propiedad es igualmente adecuada como residencia permanente, casa de vacaciones o una oportunidad de inversión inteligente.

El apartamento ofrece aproximadamente 87 m² de espacio habitable interior más una terraza de 6 m² orientada al sur, llenando la vivienda de luz natural durante todo el día y ofreciendo agradables vistas abiertas. Se encuentra dentro de un edificio muy bien gestionado con ascensor, conocido por sus excelentes estándares de mantenimiento, buena organización comunitaria y fondos de reserva saludables, con una modesta cuota de comunidad de alrededor de 85 € al mes.

La propiedad fue completamente renovada en 2023, incluyendo nuevas unidades de aire acondicionado, y se presenta en excelentes condiciones en todo. Otras mejoras incluyen ventanas de doble acristalamiento y paredes de los dormitorios aisladas, lo que mejora tanto la comodidad como la eficiencia energética. Junto con la orientación sur del apartamento, estas características garantizan un hogar luminoso, tranquilo y cómodo durante todo el año.

La distribución es práctica y equilibrada, con dos amplios dormitorios dobles, un gran cuarto de baño y un aseo adicional en la terraza, cerca del salón. El salón conecta de forma natural con la terraza privada, creando un flujo interior-exterior perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La cocina y el salón están actualmente separados por una pared, que puede eliminarse fácilmente para crear un moderno espacio diáfano que potencie aún más la luz y la apertura.

El confort se ve reforzado por la excelente infraestructura del edificio, que incluye una fuerte presión de agua, un sistema antical y contadores de agua individuales. Estos detalles reflejan la calidad y el cuidado generales del edificio.

Los residentes también se benefician de una encantadora terraza comunitaria en la azotea, que ofrece impresionantes vistas abiertas de 360 grados sobre Palma, ideal para tomar el sol, relajarse o simplemente disfrutar del horizonte en paz. El edificio también cuenta con un IEE (Informe de Evaluación del Edificio) favorable a partir de 2023, lo que proporciona una tranquilidad adicional en cuanto a su estado estructural y técnico.

La ubicación es otro aspecto destacado. A pocos minutos del mar y de la animada zona de Santa Catalina, el apartamento está rodeado de cafés, restaurantes, tiendas y opciones de transporte público. También está cerca de varios clubes de pádel, el Club de Tenis de Palma y una selección de escuelas internacionales, por lo que es muy conveniente tanto para familias como para profesionales.

Se trata de una oportunidad única de adquirir una vivienda luminosa y totalmente reformada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Palma, donde el confort, la calidad y la ubicación se unen a la perfección.