Local Comercial en venta en Son Gotleu, Palma de Mallorca, Mallorca

Este amplio local comercial de 129 m² construidos se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1964, situado en la consolidada zona de Son Gotleu, Palma. Dispone de orientación sur y una distribución completamente diáfana, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o estudiar un posible proyecto de cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes. La zona cuenta con buenas conexiones mediante transporte público y ofrece una amplia variedad de servicios como supermercados, centros educativos, comercios y todo lo necesario para el día a día.

El inmueble dispone de una superficie completamente abierta que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades o actividades. Incluye un baño completo y mantiene los suministros de agua y electricidad, facilitando su puesta en funcionamiento o el inicio de un proyecto de reforma integral. Su estado actual ofrece múltiples posibilidades de redistribución para quienes buscan un espacio versátil.

La propiedad está para reformar, lo que permite diseñar un proyecto completamente personalizado. Su certificado energético es de categoría C tanto en consumo como en emisiones. La amplitud de su superficie convierte este local en una opción especialmente interesante para distintos usos, dentro de las posibilidades permitidas por la normativa.

Los gastos de comunidad ascienden a 15 € mensuales, el IBI es de 207,81 € anuales y la tasa de basuras es de 126,84 € al año. Las imágenes que acompañan este anuncio son renders realizados únicamente con fines ilustrativos para mostrar una posible propuesta de reforma y distribución. No representan el estado actual del inmueble ni garantizan la viabilidad de un cambio de uso, que deberá ser estudiado y aprobado por los técnicos y organismos competentes.