Chalet en venta en Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Desde el salón hasta cada dormitorio, el mar está siempre presente — un panorama que se extiende desde el Cabo de la Nao, cerca de Jávea, hasta Ibiza en el horizonte, pasando por la torre vigía de Portet de Moraira y el Peñón de Ifach en Calpe. Esta villa de cinco dormitorios en Lirios, Cumbre del Sol, combina esas vistas extraordinarias con una parcela orientada al sur, un frondoso jardín privado y amplias estancias distribuidas en dos plantas — una casa que funciona igual de bien como residencia permanente que como refugio para toda la familia.

Resumen de la propiedad y análisis de vistas

Esta excepcional villa en Lirios, Cumbre del Sol, ofrece una de las panorámicas más amplias de la zona — un telón de fondo vivo que abarca más de 180 grados y cambia con cada hora del día. Situada en una parcela orientada al sur, dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa Blanca Norte, la propiedad se encuentra entre Jávea y Moraira, dos de los municipios más valorados de la costa, y transmite una sensación de amplitud y calma que se percibe desde el primer momento.

La parcela ocupa 1.205 m² con un desnivel muy moderado, lo que convierte el jardín en un espacio verdaderamente habitable y no meramente decorativo. El paisajismo rocoso, la vegetación abundante y las plantas maduras dotan al exterior de carácter propio y de una privacidad natural difícil de encontrar en propiedades de este nivel.

Las vistas merecen un párrafo aparte. Desde prácticamente cada rincón de la casa, el Mediterráneo se despliega ante ti: la silueta de Ibiza en el horizonte en un día despejado, el promontorio del Cabo de la Nao al norte, la histórica torre vigía de Portet de Moraira y el inconfundible perfil del Peñón de Ifach hacia el sur. Desde el salón — en ambas plantas, gracias a su diseño de doble altura — el panorama supera los 180 grados. Son vistas que no decepcionan en una segunda visita.

Distribución interior y habitabilidad

La villa se distribuye en dos plantas, con todas las estancias principales orientadas para aprovechar al máximo la exposición sur y las vistas al mar. Tanto si se proyecta como residencia familiar todo el año como si se concibe como segunda residencia de uso ampliado, la distribución ofrece privacidad y conexión a partes iguales — dormitorios bien separados y zonas de vida que invitan a estar juntos.

Planta baja (nivel principal):

Salón-comedor de doble altura, parcialmente, con lucernario que inunda el espacio de luz natural
Cocina cerrada
Terraza cubierta (41 m²) y terraza de piscina
Dormitorio doble
Baño
Suite principal con vestidor y baño en suite
Acceso directo a las terrazas desde todas las estancias de esta planta; vistas al mar en todas ellas

Planta superior:

Dos dormitorios dobles, ambos con acceso a la terraza exterior y vistas al mar
Baño
Zona de estar tipo mirador
Suite principal con vestidor y baño en suite
Vistas al mar desde todas las habitaciones y la terraza

En total, la villa cuenta con cinco dormitorios, cinco baños y un aseo adicional, con 394 m² de superficie habitable, 150 m² de terraza, 41 m² de terraza cubierta y un garaje de 36 m² con plaza de aparcamiento cubierta. La superficie total construida oficial es de 621 m².

La piscina privada completa un entorno exterior que, entre los niveles de terraza y el jardín, está pensado para el estilo de vida que invita el clima de la Costa Blanca Norte.

Equipamiento y eficiencia técnica

La villa se presenta en excelente estado de conservación — una casa lista para entrar a vivir sin los plazos ni la incertidumbre de una reforma.

El clima interior está garantizado por un sistema de aire acondicionado por splits en el salón y en determinados dormitorios, complementado con suelo radiante a gas que cubre toda la propiedad. Esta combinación hace que la casa sea realmente confortable en todas las estaciones, no solo en verano. El salón de doble altura con lucernario contribuye además a una gestión eficaz de la luz natural durante todo el año.

La villa fue construida en 2003 y su estado de conservación se describe como excelente, lo que en una propiedad de segunda mano de esta categoría refleja un mantenimiento constante y cuidado a lo largo del tiempo. El certificado de eficiencia energética se facilita a petición.

Ubicación y realidad del entorno

Lirios es una de las zonas residenciales más asentadas dentro de Cumbre del Sol, una urbanización madura y cuidadosamente planificada en Benitachell, sobre un terreno elevado entre Jávea y Moraira. La vida cotidiana aquí tiene un ritmo propio: mañanas tranquilas con la luz del mar entrando temprano en una casa orientada al sur, y la tranquilidad de saber que los servicios esenciales están genuinamente cerca.

El entorno ofrece una combinación práctica de comodidad y naturaleza:

1–2 km: Dreamsea surf camp, Playa Moraig, Cala Tiestos, Cala Llebeig
2–3 km: Centro comercial Adelfas, restaurante La Cumbre, farmacia, centro ecuestre, colegio Lady Elizabeth, supermercado Mercadona
5–7 km: Supermercado Mas y Mas, pueblo de Benitachell, Golf Jávea, Portet
12 km: Arenal de Jávea

Como en toda Cumbre del Sol, el coche es una necesidad práctica. La urbanización ocupa una amplia zona elevada con desniveles considerables, y llegar a las calas, a los municipios vecinos o al campo de golf requiere desplazarse en vehículo. Para quienes incorporan eso a su rutina, la recompensa es un nivel de tranquilidad y privacidad difícil de encontrar tan cerca del litoral.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia comprar una villa de segunda mano en Cumbre del Sol frente a comprar sobre plano?

Una propiedad de segunda mano en Cumbre del Sol ofrece certeza desde el primer momento: ves las vistas exactas, confirmas la orientación solar real, evalúas el estado de conservación en persona y conoces los gastos de comunidad establecidos antes de asumir ningún compromiso. Las primeras promociones de la urbanización ocuparon las parcelas más elevadas y mejor posicionadas — que es precisamente por qué una villa como esta, en Lirios, tiene las vistas que tiene. No hay incógnitas sobre plano; la casa y su entorno son exactamente como se presentan.