Chalet en venta en Mahón / Maó, Menorca

Villa impresionante con vistas al Puerto de Maó-Mahón, Menorca

Una oportunidad increíble para adquirir una residencia realmente impresionante, lista para entrar a vivir, en una de las direcciones más solicitadas de Mahón, con amplias vistas sobre el emblemático puerto y más allá, hasta el mar.

Esta villa amplia y bien mantenida se encuentra en Maó-Mahón, Menorca, distribuida en tres niveles: planta baja, primera planta (nivel de suite) y planta baja inferior/sótano, con una superficie construida total de 535,46 m² más 77,83 m² de terrazas (calculadas al 50%), lo que da un total de 615,73 m², sobre una generosa parcela de 740 m². Construida originalmente en 2000/2001 y registrada en escritura en 2005, la propiedad se presenta en condiciones impecables y lista para la ocupación inmediata.

Planta Baja – 200,52 m² + 43,40 m² de terrazas: El nivel principal de la vivienda es espacioso y está bellamente distribuido. Un acogedor vestíbulo de entrada conduce a una oficina/estudio privado (antes era un dormitorio), una cocina totalmente equipada, un comedor formal y una luminosa zona de estar de planta abierta. Tres dormitorios y dos baños completan esta planta, que además cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, reflejando la calidad y la comodidad evidentes en todo el hogar. Terrazas generosas rodean este nivel, ofreciendo un amplio espacio exterior para disfrutar de las extraordinarias vistas.

Primera Planta – 74,16 m² + 16,65 m² de terraza: Toda la primera planta está dedicada a una excepcional suite principal. Este refugio privado disfruta de imponentes vistas panorámicas sobre el puerto y el mar, e incluye un dormitorio de gran tamaño, un lujoso baño en suite y un elegante vestidor. Una terraza privada completa esta magnífica suite, proporcionando el lugar perfecto para contemplar las vistas con total privacidad. Esta planta tiene calefacción central y aire acondicionado.

Planta Baja Inferior/Sótano – 260,78 m² + 17,70 m² de terrazas: El nivel inferior es un espacio extraordinariamente versátil y amplio que realmente distingue esta propiedad. Incluye un garaje para cuatro coches, amplias zonas de almacenamiento y cuartos de servicios, un área de lavandería, un WC independiente y una encantadora cocina/comedor rústica ideal para reuniones informales. Un dormitorio adicional y un baño en este nivel permiten que funcione como un espacio de vida totalmente independiente, lo que lo hace perfecto para huéspedes, familia ampliada o alojamiento del personal. La calefacción central está instalada en todo este nivel.

Especificaciones y Acabados
La propiedad se ha mantenido con un nivel excepcionalmente alto y se presenta en estado impecable. Los interiores cuentan con una combinación sofisticada de suelos de mármol, porcelana y madera en toda la vivienda. Ambas cocinas están totalmente equipadas, incluidas barbacoas integradas, y en cada detalle se encuentran especificaciones y acabados de alta gama.

Piscina y Zona Exterior
La piscina tiene una superficie de agua de 31,70 m² y constituye el elemento central de las áreas exteriores bien cuidadas. Las terrazas en todos los niveles ofrecen un espacio exterior excepcional para disfrutar de la vida al aire libre, aprovechando todas la magnífica posición elevada de la propiedad por encima del puerto.

Características Clave
• Ubicación: Maó-Mahón, Menorca
• Año de construcción: 2000/2001 (escritura 2005)
• Superficie Construida Total: 535,46 m² + 77,83 m² de terrazas = 615,73 m²
• Parcela: 740 m²
• Planta Baja: 200,52 m² + 43,40 m² de terrazas
• Primera Planta (Suite): 74,16 m² + 16,65 m² de terraza
• Sótano: 260,78 m² + 17,70 m² de terrazas
• Dormitorios: 6 (1 suite principal)
• Baños: 4 baños + 1 WC
• Cocinas: 2 (principal + rústica)
• Garaje: 4 coches
• Piscina: 31,70 m²
• Calefacción: suelo radiante (planta baja) + calefacción central (todas las plantas)
• Refrigeración: aire acondicionado (suite principal)
• Estado: impecable, lista para entrar a vivir

Esta es una oportunidad poco frecuente para adquirir una vivienda grande, versátil y bellamente terminada en una de las mejores ubicaciones de Mahón, combinando espectaculares vistas del puerto y del mar, amplios y flexibles espacios de vida, y una calidad sobresaliente en todo. Se recomienda encarecidamente una visita temprana.