Ático en venta en Alayor / Alaior, Menorca

Hay viviendas que simplemente se reforman y otras que se restauran con respeto, criterio y una extraordinaria atención al detalle. Esta es una de ellas.

Con una superficie construida de 344 m², esta magnífica casa de pueblo ha sido objeto de una restauración concienzuda, donde la calidad de los materiales, el esmero en los acabados y el perfecto equilibrio entre tradición y modernidad se perciben desde el primer momento. El resultado es un hogar que conserva toda la esencia de la arquitectura tradicional menorquina, incorporando al mismo tiempo el confort y la eficiencia que demanda la vida actual.

La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios, luminosos y perfectamente adaptados a la vida familiar.

La planta baja da la bienvenida a través de un elegante recibidor que conduce a un acogedor salón con bóveda restaurada, donde la sensación de amplitud y la piedra natural crean un ambiente cálido y relajado. En este mismo nivel se encuentra un práctico lavadero con aseo de cortesía y una espaciosa cocina-comedor, concebida como el auténtico corazón de la vivienda. Desde aquí se accede a un precioso patio completamente privado, un espacio íntimo y protegido que invita a disfrutar del aire libre, organizar comidas con amigos o simplemente relajarse en absoluta tranquilidad.

La primera planta alberga la zona principal de descanso. La suite principal, con dos grandes ventanales orientados a la calle, disfruta de una agradable luminosidad y de un ambiente elegante y sereno. En esta planta también encontramos un baño familiar y dos dormitorios adicionales; uno de ellos con acceso a una agradable terraza privada y el otro con un encantador balcón tipo Juliette, que aporta un atractivo carácter a la fachada.

La segunda planta está destinada a una magnífica suite de invitados o dormitorio principal alternativo, un espacio amplio y lleno de personalidad donde destacan las vigas vistas que aportan calidez y autenticidad. Dispone además de un elegante baño en suite, convirtiéndose en un refugio privado dentro de la propia vivienda.

La casa sorprende por su luminosidad, sus techos altos y la agradable sensación de amplitud que ofrecen todos sus espacios. La distribución ha sido cuidadosamente estudiada para ofrecer funcionalidad sin renunciar a la elegancia, creando un ambiente acogedor y sofisticado en cada estancia.

Desde el punto de vista técnico, la propiedad incorpora soluciones de última generación que garantizan un elevado nivel de confort durante todo el año, como un sistema de aerotermia, placas fotovoltaicas y un completo aislamiento térmico y acústico, reduciendo significativamente el consumo energético sin renunciar al bienestar.

Como valor añadido, la vivienda dispone de un amplio sótano con acceso independiente, actualmente sin restaurar, que ofrece un extraordinario potencial para adaptarlo a las necesidades de su futuro propietario. Su amplitud permite crear un estudio profesional, una zona de trabajo, un gimnasio, una bodega, un apartamento para invitados o cualquier otro proyecto que complemente esta excepcional propiedad.

Una casa pensada para quienes valoran la autenticidad, la calidad y el confort. Una propiedad restaurada con un gusto exquisito, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear un hogar elegante, eficiente y lleno de carácter, lista para disfrutar desde el primer día y con un magnífico potencial de crecimiento.