Chalet en venta en Roses, Girona

Villa totalmente reformada en zona muy cotizada. Una oportunidad rara y exclusiva en el mercado inmobiliario de Roses. Ubicada en una zona altamente cotizada y demandada, a tan solo 250 metros de la playa. Descubra esta magnífica villa de unos 87 m² construidos, prolongada por una espléndida terraza orientada al pleno Sur de 23 m² con vistas al mar. Totalmente reformada con un gusto exquisito y moderno, esta propiedad ofrece prestaciones de calidad para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.

Una distribución interior ideal y luminosa
La distribución inteligente en dos plantas separa perfectamente la zona de día de la zona de noche:
En la planta principal (zona de día):
El recibidor: un pasillo de entrada práctico y acogedor.
La zona de día: un salón-comedor amplio y bañado de luz natural gracias a su idílica orientación pleno Sur.
La cocina: una cocina americana moderna, totalmente amueblada y equipada, que se integra a la perfección en el salón.
Los aseos: un práctico WC independiente para invitados.

En la planta alta (zona de noche):
Los dormitorios: 2 bonitos dormitorios muy luminosos, incluida una magnífica suite/dormitorio que dispone de un balcón privado de unos 5 m² con vistas al mar.
El baño: un baño elegante y contemporáneo con WC.

Una terraza excepcional y anexos prácticos
El espacio exterior: una fantástica terraza de unos 23 m² orientada al pleno Sur, que ofrece vistas panorámicas al mar. Es el lugar perfecto para instalar un conjunto de jardín, comer al aire libre o relajarse frente al horizonte.
El plus de almacenamiento: la villa dispone de un trastero/bodega privado en el sótano, ideal para guardar sus tumbonas o material de playa.

Playa a pie en una ubicación privilegiada: la gran playa de arena fina se encuentra a tan solo 250 metros a pie.

Presentada en un estado impecable tras su reforma integral, esta villa “llave en mano” es ideal como residencia secundaria de excepción.

Certificado de eficiencia energética
Consumo: E 185 kWh/m² año
Emisiones: D 31 kg CO2/m² año