Adosado en venta en Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Chalet adosado dúplex con patio privado en Guadacorte
Urb. Pueblo Sur – Los Barrios (Cádiz)

Destacados de la propiedad
Superficie construida: 120,48 m2

Distribución: 2 plantas | 3 dormitorios | 1 baño completo + 1 aseo de cortesía

Exteriores: patio privado estilo andaluz + lavadero/tendedero cubierto

Ubicación: zona residencial privilegiada de Guadacorte (Los Barrios)

Descripción general
Ubicado en la tranquila y demandada zona residencial de Guadacorte, en la Urbanización Pueblo Sur, este encantador chalet adosado en formato dúplex combina perfectamente el encanto tradicional andaluz con una excelente funcionalidad familiar. A tan solo unos minutos de Algeciras, La Línea y Gibraltar, destaca por sus espacios luminosos, su magnífico patio privado y su impecable estado de conservación, listo para entrar a vivir.

Distribución por plantas
Planta baja: zona social y exterior
- Salón-comedor: espacio diáfano y muy luminoso con capacidad para gran sofá chaise-longue y zona de comedor independiente. Destaca su cálida pilar vista de ladrillo rústico.
- Cocina office con pasa-platos: cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos (vitrocerámica, campana, horno, microondas, lavadora y frigorífico). Su barra pasa-platos aporta gran amplitud e integración con el comedor.
- Aseo de cortesía: práctico baño para visitas en planta baja.
- Patio privado: generoso espacio exterior completamente solado y alicatado, ideal para veladas al aire libre o zona de barbacoa. Cuenta con armarios de obra para almacenaje.
- Lavadero cubierto: anexo independiente al patio, idóneo para zona de colada y despensa.

Planta alta: zona de noche
- Suelos continuos de tarima flotante que aportan gran calidez.
- Dormitorio principal: espaciosa suite equipada con aire acondicionado split, zona de lectura y un amplio armario empotrado con puertas correderas.
- Dormitorio juvenil: habitación muy luminosa con capacidad para litera o cama doble, armario y área de estudio.
- Tercer dormitorio / despacho: estancia versátil perfecta para teletrabajo, habitación infantil o vestidor.
- Baño completo: baño amplio revestido en cerámica, equipado con mueble de lavabo, inodoro, bidet y bañera con mampara de cristal.

Calidades y entorno
- Calidades: suelos de gres cerámico en planta baja y tarima flotante en planta alta; carpintería exterior de aluminio con rejas de seguridad en planta baja; aire acondicionado frío/calor.
- Ubicación: entorno residencial rodeado de zonas verdes, parques y lagos. Próximo al Club Deportivo Guadacorte, colegios, parque comercial Bahía Plaza y con rápido acceso a la A-7.

Ficha resumen
- Ubicación: Urb. Pueblo Sur, Puerta 67, Guadacorte (Los Barrios).
- Superficie: 120,48 m2 construidos.
- PDF
- Estado: impecable / listo para entrar a vivir.