Piso en venta en Hoyo de Manzanares, Madrid

Te gustará saber:
· Piso en venta en La Berzosa (Hoyo de Manzanares), Madrid, con 4 dormitorios y terraza, para reformar.
· Situado en la 1ª planta de una finca del 1975 sin ascensor.
· Para reformar (el anuncio contiene imágenes que son simulaciones de reforma realizadas con inteligencia artificial). Su estructura de pilares con vigas corridas ofrece buenas opciones de distribución.
· Distribución actual: 4 dormitorios (tres dobles y uno individual), salón comedor amplio con salida a una terraza de 13 m², 2 baños completos, 1 aseo y cocina independiente.
· Plaza de garaje/almacén de 32 m² (10 x 3,2 m).
· IBI 2025: 534 €. Tasa de Basuras 2025: 200 €. Cuota de comunidad mensual: 38,10 €.
· Superficies de la vivienda: según registro, 125 m² construidos; según catastro, 156 m² construidos con elementos comunes (36 m² de espacios comunes y 120 m² de vivienda). Superficie aproximada según nuestra medición: 105 m² construidos, 89 m² útiles.

Es especial por:
· El edificio está rodeado de un bonito jardín natural reservado para los cuatro vecinos del edificio, con árboles consolidados, grandes rocas integradas, zonas de sombra y zonas con vistas despejadas al campo.
· Muchas posibilidades para reformar como quieras y vivir en un entorno natural.
· La Berzosa es una urbanización residencial tranquila, privilegiada por su entorno natural y su proximidad a Madrid. Está muy bien integrada en el monte del espacio protegido de la Cuenca Alta del Manzanares. Desde cualquier punto de la urbanización hay accesos al campo.
· Tiene autobuses a Madrid cada 30 minutos y está a 5 minutos en coche de Hoyo de Manzanares y de Torrelodones, poblaciones con todos los servicios (colegios, instituto, supermercados, bancos, farmacias, centro de salud, restaurantes…).
· A 4 minutos andando de las instalaciones deportivas del Club Social con dos piscinas de adultos y una infantil, pistas de tenis, campos de fútbol y baloncesto, bar-restaurante y zonas verdes. Siendo titular de una vivienda en La Berzosa, es posible hacerse socio.

Condiciones:
· Precio de venta 390.000 €.